Quadrilocale 83, San Benedetto del Tronto

Appartamento primo piano, di nuova costruzione, prima fila mare in fabbricato di prestigio, 88 mq con dotazioni impiantistiche e finiture top level. rif. 3364 L'edificio si affaccia sul Lungomare di San Benedetto del Tronto contraddistinto da nuovi giardini ed aree attrezzate che costeggiano gli stabilimenti balneari. Lesclusività della location e della posizione si accompagnano ad un livello costruttivo di standard elevatissimo. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani abitabili più il piano interrato destinato a posti auto al coperto esclusivi. Lingresso carrabile è dotato di un elevatore per autovetture che conduce al piano interrato --caratteristiche appartamento piano terra: impianto riscaldamento idrico-sanitario: impianto a pavimento K Tech pompa di calore Riscaldamento autonomo pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni impianto fotovoltaico (SpCat 2) Parti condominiali (Cat 1) Sicurezza e Isolamento: Portone blindato della ditta FAIP modello Confort con classe di infrazione 4, con il pannello interno laminato bianco a braghettone, rivestimento esterno effetto matrix IV per una sicurezza ottimale. Gli infissi esterni per finestre e porte finestre sono in alluminio di tipologia ed accessori SCHUCO AWS/ADS 65 ASE 60 colore alluminio interno ed esterno tinta bianco RAL 9010 opaco soglia ribassata su tutti gli infissi vetrocamera trasparente selettivo Sunguard Sn 70/35 mm. 44.1 filogrezzo + canalina bordo caldo mm. 16 gas argon +44.2 acustico filo grezzo, finestre con anta ribalta e del tipo scorrevole per le finestre soggiorni e camere, avvolgibile orientabile A65 , motori elettrici, cassonetti monoblocco della ditta Alpacom. I pavimenti e rivestimenti sono della ditta Marazzi Marbl Golde RT grande Marble Look 75x75, magnifica Calacatta Gold 60x180 e una lastra di fondo SAN Pedro the Room 120x260 nei bagni. impianto elettrico: realizzato con la serie civile Bticino Now. è presente il sistema Domotico MyHome_Up per le seguenti funzioni: automazione illuminazione - automazione tapparelle - gestione e controllo carichi e termoregolazione invernale. Distribuzione Interna: Zona Giorno: Ingresso su soggiorno con angolo cucina affaccio su balcone perimetrale da cui si gode la vista mare Zona Notte: 3 camere da letto: due camere matrimoniale, di cui una con bagno esclusivo, e 1 singola. secondo bagno finestrato Spazi Esterni: 24 mq di balconi. posto auto al coperto 12 mq. Condizioni : L'appartamento si presenta in ottime condizioni, nuovissimo mai abitato. Posizione: PRIMA FILA MARE Classe energetica A+++. rif. 3364 - TRATTATIVA RISERVATA