Casa semi indipendente Via Fratti, Fabriano

€ 45.000
5+ locali 180 m2 2 bagni
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un'abitazione cielo terra con ingresso indipendente e giardino, in posizione centralissima a Fabriano. Costruzione da ristrutturare con agevolazioni, ad un prezzo di acquisto veramente vantaggioso. Il piano terra dispone di box auto, ripostiglio e locale con accesso al giardino; il primo ed il secondo piano sono attualmente due mini appartamenti, che potrebbero trasformarsi in zona giorno e zona notte. La scala prosegue fino al solaio superiore da cui si accede alla panoramica terrazza a tetto, con esposizione sui caratteristici edifici del centro storico. L'immobile ha grandi potenzialità per diventare una bella e spaziosa residenza con giardino privato e garage. Vista la versatilità della casa, si potrebbe anche destinare l'uso ad un caratteristico b&b in centro o affittarla come due mini appartamenti. Da valutare anche l'acquisto dell'immobile a fianco per un interessante ampliamento.
Dati principali
Riferimento IN44
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 180 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Occupato Libero
Box auto Singolo
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino Privato
Costi
Prezzo 45.000 €
Prezzo al m2 250 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 201 kWh/m2 anno
Planimetrie
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
 Mostra Telefono +39 0732 21546
 Mostra Cellulare +39 335 819 8912
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Indirizzo e mappa
Via Fratti, Fabriano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.