Bilocale Via Carlo Bernardo Mosca 41, Roma

🏡 Bilocale ristrutturato con terrazzo abitabile e posto auto Ottimo investimento a Ponte di Nona Nel cuore verde e residenziale di Ponte di Nona, a pochi passi dal Centro Commerciale Roma Est, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. 📍 Via Carlo Bernardo Mosca, allinterno di una palazzina moderna del 2005, curata e immersa nel verde. ✨ Caratteristiche dellimmobile Lappartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli quattro piani, con una doppia esposizione panoramica: da un lato il parco condominiale, dallaltro la valle circostante, garanzia di privacy, silenzio e luce naturale. Composizione interna: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile (nuova e arredata) Camera matrimoniale Servizio finestrato con box doccia 👉 Da tutti gli ambienti si accede a uno splendido terrazzo abitabile di circa 30 mq, perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax o convivialità con amici e famiglia. 🚗 Posto auto coperto di proprietà al piano terra, con accesso riservato ai soli condomini tramite sbarra automatica. 🔧 Dotazioni e finiture Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta Infissi in legno massello con doppio vetro termico Inferriate di sicurezza Porta blindata Impianto elettrico con corrugato sfilabile Impianto idrico nuovo Riscaldamento autonomo a gas metano con termostato digitale Limmobile si presenta in condizioni pari al nuovo, pronto da vivere o da mettere a reddito senza alcun intervento. 💡 Ottima opportunità di investimento Lappartamento è attualmente locato con: Rendita annua: 7.800,00 Contratto a cedolare secca Scadenza febbraio 2026 (eventualmente rinnovabile) 👉 Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro, già produttivo, in una zona in continua crescita. 🔄 Versatilità degli spazi La pianta regolare consente, con una semplice redistribuzione degli ambienti, di: Realizzare una seconda camera Spostare la cucina nel soggiorno creando un moderno angolo cottura Una casa che si adatta alle tue esigenze, oggi e domani. 📌 Perché scegliere questa casa Stato interno ristrutturato e come nuovo Ottimo rendimento come investimento Terrazzo vivibile di ampia metratura Posto auto di proprietà Zona tranquilla, verde e ben servita Collegamenti rapidi con Via Prenestina, A24 e G.R.A. 📞 AFFRETTATI A FISSARE UN APPUNTAMENTO Oppure vieni in agenzia per ricevere tutte le informazioni e valutare questa straordinaria opportunità.