Villa a Schiera Via Cà Gamba SNC, Jesolo

PORZIONE CENTRALE ULTIMA DISPONIBILE 3 CAMERE | A4 - NZEB | GIARDINO PRIVATO | BOX AUTO | PRONTA CONSEGNA Realnova Immobiliare propone in vendita lultima unità disponibile allinterno del nuovo progetto Trilogy: porzione centrale di trifamiliare ultimata e pronta per la consegna, situata in Via Cà Gamba, a pochi minuti da Jesolo Paese e Piazza Milano, facilmente raggiungibili anche tramite la nuova pista ciclabile in fase di completamento. La fermata dei mezzi pubblici si trova a pochi passi dal lotto. Trilogy è un moderno intervento residenziale composto da sole tre unità, progettato per offrire ampiezza degli spazi, alta efficienza energetica e comfort abitativo, grazie allimpiego di materiali performanti e impianti alimentati da fonti rinnovabili. LABITAZIONE PORZIONE CENTRALE Questa porzione centrale si sviluppa su due livelli con spazi funzionali e ben distribuiti: Zona giorno al piano terra con ampio soggiorno di circa 41 mq, esposto a sud, estremamente luminoso. Langolo cottura è orientato a nord, per una perfetta organizzazione interna e una distinzione funzionale degli ambienti. Giardino privato di circa 60 mq, ideale per vivere allaperto, cenare con gli amici o rilassarsi in totale privacy. Box auto di 18 mq con portone motorizzato. Completano il piano il vano tecnico, un disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano: camera matrimoniale di 14,51 mq con soffitto alto 3,10 m, che dona ampiezza e luminosità. Due ulteriori stanze mansardate dalle metrature generose - una da 21,90 mq e una da 17,54 mq - con altezze variabili, illuminate da lucernari: spazi versatili perfetti come camere, studio o zona relax. Bagno finestrato con doccia e disimpegno completano il piano. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti secondo i propri gusti, per entrare in una casa davvero su misura. DOTAZIONI E IMPIANTI TECNOLOGICI Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Pompa di calore aria/acqua per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria Split per raffrescamento e riscaldamento ad acqua Impianto fotovoltaico da 4,1 kW Impianto elettrico certificato a norma Videocitofono Cancello carraio automatizzato Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per impianto dallarme Classe energetica A4 - NZEB (edificio a energia quasi zero) CONSEGNA IMMEDIATA IMMOBILE ULTIMATO Per informazioni o per fissare una visita, contatta Realnova Immobiliare al numero 0421 1881202. Ultima opportunità disponibile in un contesto moderno, efficiente e indipendente. Non perdere loccasione di scegliere ora le finiture della tua nuova casa.