Casa semi indipendente Via Balilla 21, La Maddalena

€ 525.000
5+ locali 230 m2 2 bagni
La Maddalena - Casa semi-indipendente con giardino di 1000mq e box auto - Immobiliare Murphy Nel cuore del centro storico di La Maddalena, a pochi passi da Piazza Umberto I e da Via Garibaldi, la principale via pedonale dell'isola, proponiamo in vendita imperdibile soluzione indipendente immersa in un giardino di c.ca 1000mq che permettere di avere elevata riservatezza e la tranquillità di una casa di campagna. La proprietà è composta da un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazza, cortile e box auto. L'immobile gode di elevata luminosità grazia alla sua esposizione a sud, ed è situato in zona B pertanto sussiste la possibilità di sopraelevare e di ampliare notevolmente la volumetria esistente. Ladiacenza al centro storico offre la possibilità di raggiungere facilmente a piedi innumerevoli servizi quali supermercati, bar, gelaterie, ristoranti, pizzerie, tabaccai, negozi, edicole, noleggi (auto, moto, biciclette, gommoni), escursioni guidate, alimentari, farmacie, ecc.. La Maddalena Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
Dati principali
Riferimento Casa Balilla
Data annuncio 13/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 230 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Doppio
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 525.000 €
Prezzo al m2 2.283 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Immobiliare Murphy
Immobiliare Murphy
Via Garibaldi 78, La Maddalena
 Mostra Cellulare +39 331 478 1351
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Indirizzo e mappa
Via Balilla 21, La Maddalena
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.501 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.