Villa VIA PER ERBA 45, Eupilio

ESCLUSIVA VILLA IN VENDITA A EUPILIO (CO): UNOASI DI LUSSO SULLE COLLINE DEL LAGO DI COMO A pochi minuti dalla suggestiva Bellagio e dalle rive del romantico Lago di Como, si trova lincantevole Tenuta di Eupilio: un rifugio di lusso immerso in un parco privato unico nel suo genere. Questa proprietà straordinaria comprende una splendida villa padronale, una cascina con scuderia in parte trasformata in dependance, e una serie di servizi esclusivi che includono una piscina panoramica con idromassaggio, un campo da tennis privato, un campo da calcio amatoriale e persino un eliporto. La Villa Padronale Un capolavoro architettonico di circa 650 mq, la villa si sviluppa principalmente su un unico livello, regalando ampi spazi e una perfetta armonia tra interni ed esterni. Situata in posizione dominante, vanta una pianta rettangolare con unarea centrale esterna ideale per pranzi allaperto nelle stagioni più fresche. Ogni stanza offre accesso diretto al parco, mentre lingresso principale conduce a un grande salone con zona TV e un elegante camino. Le zone notte e giorno sono ben separate: Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia e vasca) e una sontuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Zona giorno: una sala da pranzo luminosa, una cucina moderna e ben attrezzata, due camere doppie con bagni adiacenti (uno con doccia, laltro con vasca). Dependance e Cascina Situata su un terrazzamento più basso rispetto alla villa principale, la cascina si sviluppa su due livelli: Piano terra: unaccogliente zona giorno con camino centrale e una cucina a vista che ospita un tavolo per 18 persone, perfetto per cene conviviali. Piano superiore: 4 camere da letto (3 doppie e 1 matrimoniale) e 2 bagni (uno con doccia, laltro con vasca). Un Parco da Sogno La proprietà si estende su circa 6 ettari di parco recintato, caratterizzato da un perfetto mix di prato allinglese, alberi sempreverdi, frutteti e una serra. Tra i dettagli più scenografici troviamo una cascata naturale con laghetto, un viale dingresso alberato e una zona barbecue con forno a legna ideale per momenti conviviali. Area Relax e Sport Piscina Panoramica: Con una superficie di 120 mq, la piscina ha una forma irregolare e offre nuoto controcorrente, zona idromassaggio e illuminazione scenografica. Il solarium circostante è arredato con lettini, ombrelloni e salotti relax. Campi Sportivi: Un campo da tennis in cemento con spogliatoi e docce e un campo da calcio amatoriale arricchiscono lesperienza della tenuta. Eliporto: Per un accesso esclusivo e riservato. Una Proprietà Iconica per Vivere il Lusso Tenuta di Eupilio è molto più di una villa: è unoasi di pace e bellezza, perfetta per chi cerca privacy, comfort e una vita immersa nel lusso. La posizione strategica, a due passi dalle meraviglie del Lago di Como, rende questa tenuta unica e irripetibile.