Villa Via SANT'ANNA SNC, Lonato del Garda

Nel cuore del Basso Garda, tra Lonato del Garda e Padenghe sul Garda, in posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione. Caratterizzata da un'architettura contemporanea con tetto piano, ampie vetrate e una spettacolare vista sul lago, la proprietà è arricchita da una piscina a sfioro ed eleganti spazi esterni. La villa, progettata con le più avanzate tecniche costruttive e dotata delle migliori tecnologie per lefficienza energetica e lisolamento, si distingue per le finiture di altissimo livello e per la totale privacy che garantisce. Un connubio perfetto di design, comfort e qualità, che rende questa dimora unopportunità unica sul mercato. La superficie interna è di circa 500 mq, distribuita su tre livelli serviti da ascensore e comprensiva di interrato, portico e terrazza panoramica al primo piano. Il giardino, un vero e proprio spazio scenografico progettato da un architetto paesaggista, ospita unelegante piscina a sfioro, perfettamente integrata nel contesto verde e collinare. Gli spazi interni e le finiture sono completamente personalizzabili, per consentire al futuro proprietario di plasmare la villa secondo i propri desideri. Al piano interrato troviamo il garage con piattaforma mobile, i locali tecnici con centrale termica, accumulo per limpianto fotovoltaico, quadro della piscina e un sofisticato sistema domotico che governa ogni funzione della casa. Completano il livello generosi ambienti destinati a palestra, spa e aree wellness. Il piano terra ospita unampia e luminosa zona giorno con grande vetrata affacciata sul portico, sul giardino e sulla piscina. Sempre a questo livello, una spaziosa camera matrimoniale con bagno garantisce comfort e praticità. La vista lago da questo piano è già incantevole e abbraccia lintero Basso Garda. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali con cabine armadio, due bagni e una splendida terrazza che regala una vista lago davvero unica e suggestiva. La villa sorge in un esclusivo contesto residenziale di sole proprietà di pregio, immersa nel verde delle colline gardesane, a soli 2 km dalle sponde del lago, a breve distanza dai più rinomati campi da golf e comoda a tutti i servizi. Padenghe sul Garda e Lonato del Garda sorgono sulle dolci colline della sponda sud-occidentale del Lago di Garda, in posizione panoramica con splendida vista sul lago. Località ideali sia per vacanze che per una residenza stabile, offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e opportunità di svago. Lonato, in particolare, dispone di una piacevole spiaggia attrezzata (Lido di Lonato) e di numerose attività per il tempo libero: golf, tiro a volo, kartodromo, piscine, maneggi e campi da tennis. La zona è ben servita da scuole pubbliche e private, biblioteca, e importanti luoghi di culto come la Basilica, la Pieve e il Santuario. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è uno dei network immobiliari più rinomati al mondo, da oltre un secolo sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione nel mercato globale. Apprezzato dalla clientela più esigente per la qualità dei servizi e la capillare presenza internazionale, il brand conta oggi oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, offrendo un collegamento diretto tra acquirenti e venditori in ogni angolo del mondo. Coldwell Banker Realroi ha sede nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dallantico porto. La nostra sede rappresenta appieno la nostra filosofia: accoglienza, eleganza e professionalità, in un luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella selezione e valorizzazione di proprietà di pregio, offrendo un servizio su misura, attento e riservato, in grado di rispondere a ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.