Rustico strada di camurli 12, Gaiole in Chianti
€ 820.000
Casale in Vendita a Gaiole in Chianti. Circondata dalla campagna Toscana , nel cuore del Chianti, in vendita casale di circa 260 mq con uliveto e terreno. La proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione lontano dal caos giornaliero e che ama gli scorci unici delle terre del Chianti. La Proprietà è suddivisa in due unità abitative: L'immobile principale è così suddiviso al piano terra una cucina abitabile , un ampio soggiorno con caminetto , due camere da letto confortevoli ed un bagno. Il piano superiore è mansardato e si trovano ulteriori due stanze luminose una utilizzata come palestra come camera da letto ed un bagno. L'altro immobile che è stato recentemente ristrutturato si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al piano primo ci sono altre due camere e un bagno. Questo immobile è stato ristrutturato utilizzando pavimenti in cotto e travi in legno di castagno . La proprietà dispone di un fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed vari uliveti con 900 piante in produzione , creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative. Il giardino circonda la proprietà ed in zona panoramica c'è la circondata dal solario che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato. La proprietà è perfetta sia come per utilizzo privato sia per utilizzo ad affitto turistico
Dati principali
| Riferimento | 434 |
| Data annuncio | 13/05/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 260 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 820.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.154 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 285 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
strada di camurli
12, Gaiole in Chianti
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.345 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Manini Group
Via A. Gramsci, 3, Torrita di Siena
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