Villa via sant' angelo, Cerveteri

Cerveteri: Residenza di Pregio con Terreno e Possibilità di Ristrutturazione" oppure" una opportunità di Investimento e di trasformazione: essendo da Ristrutturare" ci sono le possibilità di creare appartamenti di lusso, una struttura ricettiva di charme (bed & breakfast, boutique hotel), RSA, o un'abitazione privata esclusiva. con la vicinanza a monumenti, servizi, negozi e la tranquillità del centro storico. REMAX propone un'opportunità unica nel cuore di Cerveteri: "La casa signorile di una volta", ideale per costruttori e investitori. Questo affascinante stabile, che si sviluppa su 4 piani fuori terra, offre un'ampia superficie di circa 500 mq, immersa in un lotto di terreno di 1600 mq. TRATTATIVE RISERVATE Descrizione dell'Immobile Al piano terra, l'immobile presenta locali adibiti ai servizi, tra cui un garage, una sala hobby e cinque ambienti dedicati a cantine. I residenti potranno beneficiare di una lavanderia e di un bagno, tutti dotati di finestre per garantire luce naturale e ventilazione. Salendo al piano rialzato, accessibile attraverso una scenografica scalinata, ci si immerge nell'androne di rappresentanza. Qui, il salone doppio con camino crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno include anche due camere, una cucina abitabile con sala da pranzo, un doppio servizio, una dispensa e un ripostiglio. Gli ampi spazi sono valorizzati da accessi a balconi e terrazzi, perfetti per godere della vista circostante. Al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere, un doppio servizio e un ripostiglio. Anche in questa area, i balconi e i terrazzi offrono uno sfondo suggestivo e spazio per momenti di relax all'aperto. L'ultimo piano è dedicato a soffitta e lavatoio, con accesso a un ulteriore terrazzo, estendendo così le possibilità di utilizzo degli spazi. Esterni e Terreno Completa la proprietà un terreno di forma regolare e quadrata, recintato e dotato di cancello elettrico. L'area esterna è attrezzata con posti auto e presenta un prato ben curato, alberi da frutto e ornamentali, illuminazione esterna e un sistema idrico che facilita la manutenzione del giardino. Il terreno di 1600 mq offre ampie possibilità di personalizzazione, creando un'oasi privata nel cuore della città. Immaginate un giardino all'italiana, una piscina a sfioro o un orto biologico." Questa proprietà rappresenta un progetto ambizioso e ricco di potenzialità, perfetta per chi desidera investire in un immobile di pregio nel centro storico di Cerveteri. Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! NOTA BENE: Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Valutazione Gratuita del Tuo Immobile: Vendi al Miglior Prezzo! Stai pensando di vendere casa? Il primo passo fondamentale è ottenere una valutazione professionale del tuo immobile. Questo ti darà un'idea precisa del prezzo di vendita iniziale da cui dovresti partire quando lo metterai sul mercato. In qualità di esperto immobiliare della tua zona, posso offrirti: Valutazione di mercato gratuita: Analizzerò le caratteristiche del tuo immobile, le tendenze del mercato locale e i prezzi di vendita di proprietà simili per stimare il valore più realistico. Consulenza personalizzata: Ti fornirò consigli su come presentare al meglio la tua casa ai potenziali acquirenti, evidenziandone i punti di forza e valorizzandone il potenziale. Perché scegliere me? Sono un consulente immobiliare esperto e certificato con una comprovata esperienza nel settore. Conosco perfettamente il mercato locale e le sue dinamiche. Sono un professionista affidabile e trasparente che lavora sempre nel tuo migliore interesse. Vuoi ottenere il massimo dalla vendita della tua casa?