Capannone Casier

Vendesi capannone industriale singolo locato con reddito annuo 8% di mq complessivi 1490 su area scoperta di circa mq 3500 composto da due porzioni di capannoni adiacenti, rispettivamente di 600 e 630 mq, oltre a una singola palazzina uffici di due piani fuori terra per un totale di 260 mq. Lotto ancora edificabile per la realizzazione di ulteriori mq 450 circa. Data la vetustà l'immobile realizzato fine anni 70' è stato in gran parte ristrutturato recentemente. In particolare, sono stati eseguiti i seguenti interventi nella palazzina uffici come rifacimento completo della copertura, dell'impianto elettrico, dei pavimenti, compartimentazione interna, controsoffitto, impianto antintrusione e impianto di riscaldamento in ogni stanza e realizzazione bagno e antibagno. I nei locali a capannone bonifica completa della copertura in amianto con installazione di nuova copertura in lamiera e coibentazione per accedere al bonus termico, sostituzione di uno dei quattro portoni di accesso. Bonifica dell'area esterna edificabile, con realizzazione di un piazzale parcheggio in ghiaia. L'intera area è videosorvegliata. Tutti gli impianti (sbarra, antintrusione, videosorveglianza, riscaldamento ed elettrici) sono di proprietà dell'immobiliare, così come la proprietà del sito. L'immobile dispone di un allaccio unico alla rete elettrica da 20 kW e di serbatoi gas metano interrati. L'immobile è in regola con le conformità degli impianti all'epoca di realizzazione, come previsto dagli atti di acquisto. Si precisa che le foto contenute all'interno dell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano la realtà al fine di tutelare la privacy e la riservatezza della proprietà. Per maggiori informazioni e documentazione contattare telefonicamente.