Villa Crescentino

€ 1.300.000
1000 m2
Villa in vendita a Montecalvoli Alto, Santa Maria a Monte (PI) | Lucca case
N065j - Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese – Montecalvoli - in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa.

Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani – condottiero militare del 1300, ma l’aspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli – uno carrabile e uno pedonale - e l’accesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dell’abitazione.
Un luogo di bellezza e di memorie storiche.

Ma iniziamo a descrivere l’ampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto.

Al piano terra dall’ingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia.

Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani.

Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente l’aria condizionata nell’ala Nord.

Completano la proprietà un giardino all’italiana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina.

Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma l’ultimo restauro voluto dall’attuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G
Dati principali
Riferimento N065J
Data annuncio 06/05/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 1000 m2
Costi
Prezzo 1.300.000 €
Prezzo al m2 1.300 €/m2
Efficienza energetica
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 160 kWh/m3 anno
LuccaCase
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VIALE EUROPA 474, Lucca
 Mostra Cellulare +39 328 884 0595
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Indirizzo e mappa
Crescentino
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.718 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista