Casa indipendente Issogne

€ 295.000
5+ locali 230 m2 2 bagni
ISSOGNE Frazione La Colombiere
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO

Ai piedi del castello di Issogne, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con due appartamenti distinti oltre ad area esterna e box auto.
L'alloggio al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato. Questo appartamento può godere dell'area esterna con un bellissimo giardino completo di zona barbecue e zona pranzi/relax che coprono un totale di circa 200 mq.
L'alloggio al piano primo, leggermente più grande, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali) di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia rifatta. L'ultimo piano, accatastato insieme al primo, è attualmente una soffitta al grezzo (altezza al colmo di 2.85 mt) dal quale si potrebbe ricavare un'ulteriore abitazione mansardata.
Al piano seminterrato una fantastica taverna rifinita in pietra con forno a legna, completa anche di angolo cottura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Adiacenti vari locali deposito e cantina.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti qualche anno fa, così come la caldaia a condensazione. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
A completare la proprietà, due box auto comodamente accessibili, alla cifra di € 30.000. Ulteriori posteggi esterni per parcheggiare fino a tre auto.
Dati principali
Riferimento Issogne295K
Data annuncio 24/04/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 230 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 3 totali
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 2
Numero box 2
Box auto Doppio
Numero posti auto 3
Arredamento Parziale
Lati liberi Quattro
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCitofonoTavernettaMansarda/SoffittaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 295.000 €
Prezzo al m2 1.283 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 137.38 kWh/m2 anno
Petite Maison Aosta
Petite Maison Aosta
Via Lavoratori Vittime del Col du Mont 21, Aosta
 Mostra Telefono +39 0165 548724
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Comune di Issogne

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Provincia di Aosta

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Indirizzo e mappa
Issogne
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.