Appartamento via ortassi, Santo Stefano al Mare

Classe energetica: G - EPgl,nren: 127,98 kWh/m² - Cinque Locali con Ampio Terreno a Riva Ligure

Situato nel comune di Riva Ligure, a soli 500 metri dal mare, questo elegante appartamento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare, libero al rogito. Con una superficie totale di 132 metri quadrati e una superficie calpestabile di 129 metri quadrati, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o ufficio.
L'appartamento, ubicato al primo e ultimo piano, è composto da: ingresso esterno con scale, un bagno con doccia, un ampio soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata, un secondo bagno finestrato con doccia, quattro camere da letto e un balcone.
Lo stato di conservazione è eccellente, con rifiniture moderne e funzionali. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, e la cucina abitabile offre ampio spazio per i pasti quotidiani e la preparazione dei cibi.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta o per cene estive in compagnia. Inoltre, l'immobile include un ampio terreno di circa 1000 metri quadrati, con possibilità di coltivare un orto, realizzare una zona giochi per bambini o personalizzare ulteriormente l'area. Due magazzini da ristrutturare e una cantinetta completano l'offerta.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da un sistema di aria condizionata/elettrico, con predisposizione per la stufa a pellet, garantendo un'ottima efficienza energetica.
Recentemente ristrutturato, nel 2020 l'appartamento coniuga modernità e praticità, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi.
La posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi passi dal mare e dai principali servizi e attrazioni turistiche della zona, rende questo immobile un'opportunità unica nel mercato di Riva Ligure.
Inoltre, non essendoci spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione vantaggiosa per chi cerca una residenza senza oneri mensili aggiuntivi.
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