Casa semi indipendente Farigliano
€ 155.000Casa con terreno nelle Langhe
**Casa Indipendente in Vendita in Frazione Mellea di Farigliano - Un Angolo di Paradiso nella Campagna delle Langhe**
Scopri questa splendida casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e con un ampio giardino di proprietà. L'ingresso living conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina e la sala da pranzo offrono un ambiente conviviale, mentre il bagno e il disimpegno completano il piano terra. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano sei camere da letto spaziose, un secondo bagno e un balcone che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Il grandissimo terrazzo, in parte coperto, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Non mancano due ampie cantine e un laboratorio, perfetti per hobby o progetti creativi. Il garage può ospitare comodamente 3-4 auto, mentre il magazzino di circa 170 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze.
Questa proprietà è abitabile sin da subito e offre la possibilità di creare più unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per investitori. Situata a pochi passi da Carrù e Farigliano, con facile accesso al casello autostradale di Carrù, permette di raggiungere comodamente la Liguria e il Torinese. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza delle Langhe!
Scopri questa splendida casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e con un ampio giardino di proprietà. L'ingresso living conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina e la sala da pranzo offrono un ambiente conviviale, mentre il bagno e il disimpegno completano il piano terra. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano sei camere da letto spaziose, un secondo bagno e un balcone che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Il grandissimo terrazzo, in parte coperto, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Non mancano due ampie cantine e un laboratorio, perfetti per hobby o progetti creativi. Il garage può ospitare comodamente 3-4 auto, mentre il magazzino di circa 170 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze.
Questa proprietà è abitabile sin da subito e offre la possibilità di creare più unità abitative indipendenti, rendendola ideale anche per investitori. Situata a pochi passi da Carrù e Farigliano, con facile accesso al casello autostradale di Carrù, permette di raggiungere comodamente la Liguria e il Torinese. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, circondato dalla bellezza delle Langhe!
Dati principali
| Riferimento | ID2603585 |
| Data annuncio | 14/04/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 515 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 2 |
| Box auto | Triplo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Tre |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 155.000 € |
| Prezzo al m2 | 301 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 249 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Farigliano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 443 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

San Giorgio Immobiliare
Via Giacinto Castellani n° 9, Cuneo
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