Rustico via Mondovì, Rocca de' Baldi

In vendita, nel cuore della pittoresca campagna piemontese, proponiamo un affascinante cascinale tipico, ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà offre ampi spazi abitativi e generose pertinenze, perfette per diverse esigenze e progetti. L'abitazione principale si articola su più livelli con una distribuzione funzionale: Piano Terra: Ingresso Principale 1: Cucina accogliente con un comodo passaggio a un'ulteriore stanza, versatile come sala da pranzo, studio o locale hobby. Ingresso Principale 2: Luminoso soggiorno, spazio ideale per il relax e la convivialità. Ingresso Principale 3: Ingresso che conduce direttamente alla scala per la zona notte. Piano Primo: Zona Notte: Quattro camere da letto spaziose, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per le esigenze familiari. Bagno: Un bagno a servizio del piano. Piano Secondo (Sottotetto): Solaio con Ripostiglio: Vasto ambiente di circa 80 mq, attualmente adibito a ripostiglio, con un notevole potenziale di trasformazione in ulteriori spazi abitativi (previa verifica delle normative locali). Pertinenze e Spazi Esterni: La proprietà vanta numerose pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità: Cantina: Una cantina di circa 12 mq, perfetta per la conservazione di vini e prodotti alimentari. Autorimessa: Un comodo box auto di 36 mq, comunicante alla cantina, ideale per il parcheggio e lo stoccaggio. Stalla: Una spaziosa stalla di 88 mq, affiancata da un porticato di 24 mq, offrendo molteplici possibilità d'uso per attività agricole, ricreative o di stoccaggio. Locale Deposito (Piano Terra): Un pratico locale deposito di 54 mq al piano terreno. Locale Sgombero (Piano Primo): Un ampio locale sgombero di 117 mq al primo piano, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio o potenziali trasformazioni. Portico: Un generoso portico di 56 mq, ideale per godersi momenti all'aperto e creare zone living esterne. Tettoia: Una tettoia di circa 8 mq, utile per riparare attrezzature o creare un piccolo spazio ombreggiato. Punti di Forza: Carattere Tipico Piemontese: Fascino rustico e autenticità della tradizione locale. Tranquillità e Comodità: Posizione riservata ma con facile accesso ai servizi essenziali. Ampie Metrature: Spazi generosi sia nell'abitazione che nelle pertinenze, offrendo grande flessibilità. Potenziale di Personalizzazione: Ideale per chi desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. Numerose Pertinenze: Offrono svariate opportunità d'uso per hobbistica, attività agricole o semplicemente per ampliare lo spazio disponibile. Ideale per: Famiglie numerose in cerca di ampi spazi e tranquillità. Appassionati del contesto rurale con la necessità di spazi per attività specifiche (es. agricoltura, artigianato). Investitori interessati a una proprietà con un elevato potenziale di sviluppo e trasformazione. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo affascinante cascinale piemontese.