Villa Asti

€ 550.000
5+ locali 485 m2 10 bagni
Caratteristico B&B con abitazione in vendita nel cuore del Monferrato
utentico cascinale piemontese nel cuore delle colline astigiane A pochi minuti da Asti, in una piccola borgata risalente al 1700, sulle colline del Monferrato, sorge questo cascinale che fonde il fascino senza tempo della tradizione con il comfort della vita moderna. La proprietà è stata ristrutturata, mantenendo intatto lo spirito originario: le volte in mattoni a vista, le antiche cantine, i materiali autentici restituiscono calore e personalità ad ambienti accoglienti e raffinati. Parte della cascina è oggi un intimo e suggestivo Bed & Breakfast, mentre l’altra parte è una confortevole residenza privata. La proprietà La tenuta si compone di due fabbricati principali, armoniosamente inseriti nel paesaggio collinare. - La prima unità – Dedicata all’ospitalità, accoglie al piano terra una luminosa sala colazioni con cucina. Al piano superiore, due eleganti camere da letto con bagno privato garantiscono agli ospiti il massimo del relax. All’esterno, un romantico giardino fiorito è lo scenario perfetto per sorseggiare un calice di vino. - la seconda unità – Di dimensioni più ampie, ospita al piano terra una suggestiva cucina/reception con volte in mattoni, una camera da letto e un bagno/lavanderia. Al primo piano, una spettacolare suite con tetto a vista e bagno privato regala una vista mozzafiato sulle colline, mentre ulteriori tre camere da letto e un bagno completano la zona padronale. Un corridoio-dispensa interno collega le due unità e conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ulteriori camere indipendenti con bagno ideali per ospiti. Di fronte al cortile, una deliziosa dependance ospita un portico chiuso con forno e due camere da letto con bagno privato, perfette per garantire privacy e comfort. A completare la proprietà, un ampio garage e un terreno circostante. Il fascino senza tempo di Valleandona Questa splendida cascina si trova all’interno della Riserva Naturale di Valleandona, un gioiello naturalistico noto per i suoi preziosi fossili marini risalenti a milioni di anni fa. Un luogo magico, dove passeggiare tra sentieri boscosi, scoprire antichi reperti e lasciarsi incantare da panorami spettacolari. Un rifugio perfetto per chi cerca pace, autenticità e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza della città.
Dati principali
Riferimento AST010
Data annuncio 10/04/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 485 m2
Locali più di 5 (10 camere da letto, 7 altro), 10 bagni, cucina abitabile
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 2
Box auto Triplo
Numero posti auto 8
Costi
Prezzo 550.000 €
Prezzo al m2 1.134 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 197 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 197 kWh/m2 anno
Piemonte Houses
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Via Gorizia 1, Dogliani
 Mostra Telefono +39 0173 70325
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Indirizzo e mappa
Asti
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.