1/22
Casa indipendente Via Giordani, Sori
€ 456.000
5+ locali
500 m2
3 bagni
Classe energetica: A1 - VILLA CLORINDA ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DELLA RIVIERA LIGURE
IN CONSEGNA PER DICEMBRE 25
Un connubio tra storia, natura e innovazione
Villa Clorinda eÌ una prestigiosa dimora di fine 800, situata a Sori, nel cuore della Riviera Ligure.
Circondata da un lussureggiante parco mediterraneo, ospita alberi secolari e specie rare come ulivi, agrumi, avocado, palme e cactus monumentali.
La posizione panoramica offre una vista straordinaria che spazia dal mare alle verdi colline circostanti.
Il progetto di riqualificazione si distingue per lequilibrio tra conservazione e modernitàÌ. Mentre gli elementi architettonici originali, come i soffitti affrescati e le pavimentazioni alla veneziana, vengono restaurati con cura, le nuove soluzioni tecnologiche garantiscono un comfort abitativo di alto livello, tra cui unelevata efficienza energetica e linstallazione di un ascensore per migliorare laccessibilitàÌ.
Mare e spiaggia: Una splendida spiaggia di ciottoli affacciata su acque cristalline.
Centro storico caratteristico: Case color pastello, vicoli suggestivi e un'atmosfera autentica.
Tradizione gastronomica: Celebre per le trofie al pesto,
Trekking panoramici: Sentieri immersi nella natura con viste mozzafiato sul Mar Ligure.
Perfetto per chi cerca relax, buon cibo e contatto con la natura!
ELEGANZA E FUNZIONALITA'
Villa Clorinda eÌ stata ripensata per ospitare cinque residenze indipendenti, progettate con lobiettivo di coniugare bellezza e funzionalità.
Ogni unitaÌ abitativa eÌ dotata di giardino privato, posto auto esclusivo e ampi spazi luminosi.
Le soluzioni disponibili includono:
3
TRILOCALI
- perfetti per giovani coppie o famiglie che desiderano unabitazione moderna e confortevole.
1
QUADRILOCALE
- ideale per chi cerca spazi più ampi e un maggiore comfort abitativo.
1 PENTALOCALE SU DUE LIVELLI
- la soluzione piuÌ esclusiva, con terrazzi panoramici e finiture di altissimo pregio.
Tutte le unità sono state progettate per offrire unesperienza abitativa unica, con unattenzione particolare al benessere e alla sostenibilità.
COMFORT E TECNOLOGIA ALLAVANGUARDIA
Ogni appartamento eÌ dotato di impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale:
Riscaldamento a pavimento
con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato risparmio energetico.
Climatizzazione canalizzata
con sistema di deumidificazione, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
fotovoltaico indipendente per ogni unità
che consente unimportante riduzione dei costi energetici e un approccio sostenibile allabitare.
Serramenti ad alta efficienza termica e acustica
con finestre in PVC e persiane in legno per un perfetto isolamento.
Impianto antintrusione con predisposizione per sensori volumetrici e connessione a sistemi di sicurezza avanzati.
SPAZI COMUNI DI PREGIO PISCINA E AREA BENESSERE E RELAX
Villa Clorinda offre spazi condivisi esclusivi pensati per il relax e la convivialità.
Piscina panoramica, immersa nel verde e progettata con una zona a bassa profondità per i bambini e unarea piuÌ profonda per il nuoto e il relax.
Solarium attrezzato, ideale per prendere il sole in totale privacy e tranquillità.
Zona benessere con sauna, perfetta per concedersi momenti di puro relax.
Percorsi pedonali immersi nella natura, per una totale immersione nella bellezza del contesto.
Di notte, un sistema di illuminazione architetturale a LED valorizza le facciate e la piscina, creando unatmosfera suggestiva e migliorando la sicurezza degli spazi comuni.
PISCINA PANORAMICA RELAX E BENESSERE NEL VERDE
Un angolo di pace immerso nella natura, con vista mozzafiato e comfort esclusivi.
La piscina di Villa Clorinda eÌ progettata per offrire unesperienza di puro relax.
Situata in una posizione panoramica, eÌ circondata dal verde e dotata di unarea solarium attrezzata, una zona a bassa profondità per i bambini e una sezione dedicata al nuoto. Lilluminazione serale crea unatmosfera elegante e suggestiva, perfetta per momenti di tranquillità e benessere.
C
ONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 25
PREZZI:
QUADRILOCALE A1: EURO 692.000
TRILOCALE A2: EURO 459.000
TRILOCALE A3: EURO 454.000
TRILOCALE A4: EURO 585.000
PENTALOCALE A5: EURO 650.000
IN CONSEGNA PER DICEMBRE 25
Un connubio tra storia, natura e innovazione
Villa Clorinda eÌ una prestigiosa dimora di fine 800, situata a Sori, nel cuore della Riviera Ligure.
Circondata da un lussureggiante parco mediterraneo, ospita alberi secolari e specie rare come ulivi, agrumi, avocado, palme e cactus monumentali.
La posizione panoramica offre una vista straordinaria che spazia dal mare alle verdi colline circostanti.
Il progetto di riqualificazione si distingue per lequilibrio tra conservazione e modernitàÌ. Mentre gli elementi architettonici originali, come i soffitti affrescati e le pavimentazioni alla veneziana, vengono restaurati con cura, le nuove soluzioni tecnologiche garantiscono un comfort abitativo di alto livello, tra cui unelevata efficienza energetica e linstallazione di un ascensore per migliorare laccessibilitàÌ.
Mare e spiaggia: Una splendida spiaggia di ciottoli affacciata su acque cristalline.
Centro storico caratteristico: Case color pastello, vicoli suggestivi e un'atmosfera autentica.
Tradizione gastronomica: Celebre per le trofie al pesto,
Trekking panoramici: Sentieri immersi nella natura con viste mozzafiato sul Mar Ligure.
Perfetto per chi cerca relax, buon cibo e contatto con la natura!
ELEGANZA E FUNZIONALITA'
Villa Clorinda eÌ stata ripensata per ospitare cinque residenze indipendenti, progettate con lobiettivo di coniugare bellezza e funzionalità.
Ogni unitaÌ abitativa eÌ dotata di giardino privato, posto auto esclusivo e ampi spazi luminosi.
Le soluzioni disponibili includono:
3
TRILOCALI
- perfetti per giovani coppie o famiglie che desiderano unabitazione moderna e confortevole.
1
QUADRILOCALE
- ideale per chi cerca spazi più ampi e un maggiore comfort abitativo.
1 PENTALOCALE SU DUE LIVELLI
- la soluzione piuÌ esclusiva, con terrazzi panoramici e finiture di altissimo pregio.
Tutte le unità sono state progettate per offrire unesperienza abitativa unica, con unattenzione particolare al benessere e alla sostenibilità.
COMFORT E TECNOLOGIA ALLAVANGUARDIA
Ogni appartamento eÌ dotato di impianti moderni ed efficienti, pensati per garantire il massimo comfort e un ridotto impatto ambientale:
Riscaldamento a pavimento
con pannelli radianti, per una distribuzione uniforme del calore e un elevato risparmio energetico.
Climatizzazione canalizzata
con sistema di deumidificazione, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
fotovoltaico indipendente per ogni unità
che consente unimportante riduzione dei costi energetici e un approccio sostenibile allabitare.
Serramenti ad alta efficienza termica e acustica
con finestre in PVC e persiane in legno per un perfetto isolamento.
Impianto antintrusione con predisposizione per sensori volumetrici e connessione a sistemi di sicurezza avanzati.
SPAZI COMUNI DI PREGIO PISCINA E AREA BENESSERE E RELAX
Villa Clorinda offre spazi condivisi esclusivi pensati per il relax e la convivialità.
Piscina panoramica, immersa nel verde e progettata con una zona a bassa profondità per i bambini e unarea piuÌ profonda per il nuoto e il relax.
Solarium attrezzato, ideale per prendere il sole in totale privacy e tranquillità.
Zona benessere con sauna, perfetta per concedersi momenti di puro relax.
Percorsi pedonali immersi nella natura, per una totale immersione nella bellezza del contesto.
Di notte, un sistema di illuminazione architetturale a LED valorizza le facciate e la piscina, creando unatmosfera suggestiva e migliorando la sicurezza degli spazi comuni.
PISCINA PANORAMICA RELAX E BENESSERE NEL VERDE
Un angolo di pace immerso nella natura, con vista mozzafiato e comfort esclusivi.
La piscina di Villa Clorinda eÌ progettata per offrire unesperienza di puro relax.
Situata in una posizione panoramica, eÌ circondata dal verde e dotata di unarea solarium attrezzata, una zona a bassa profondità per i bambini e una sezione dedicata al nuoto. Lilluminazione serale crea unatmosfera elegante e suggestiva, perfetta per momenti di tranquillità e benessere.
C
ONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 25
PREZZI:
QUADRILOCALE A1: EURO 692.000
TRILOCALE A2: EURO 459.000
TRILOCALE A3: EURO 454.000
TRILOCALE A4: EURO 585.000
PENTALOCALE A5: EURO 650.000
Dati principali
| Riferimento | SORI.VILLA.CLORINDA |
| Data annuncio | 09/04/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 500 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 3 bagni |
| Piano | 3 totali |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 456.000 € |
| Prezzo al m2 | 912 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1890 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Giordani, Sori
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.304 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Fondocasa Exclusive - Genova
Via Cesarea 44 - 46 r, Genova
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