Rustico via Cornale, Magliano Alfieri

€ 278.000
5+ locali 241 m2 2 bagni
Affascinante casa storica nel cuore del Roero
A pochi passi da Magliano Alfieri, immersa nel cuore delle campagne verdeggianti l'affascinante porzione di casale storico disposto su quattro piani è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Attraversando il cancello principale, il vialetto privato conduce all’area esterna e alla parte abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove un ampio salone invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina con camino crea l’atmosfera perfetta per serate conviviali e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio finestrato, comodo e funzionale. Salendo lungo una raffinata scala in marmo, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno padronale e una seconda camera perfetta come area living o cameretta. È presente inoltre un pratico locale che può essere utilizzato come cabina armadio o angolo cottura, a seconda delle esigenze. Il piano è impreziosito da una lunga balconata con affaccio sul cortile, da cui ammirare scorci di natura e respirare aria di quiete. All’ultimo piano si trova un locale sottotetto funzionale, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una splendida taverna con angolo cucina, perfetta per ospitare feste e serate in compagnia, una dispensa funzionale e un ampio cortile con posti auto privati e un delizioso angolo giardino, dove godersi momenti di relax immersi nella natura. Il casale combina con eleganza storia, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e avvolto dalla quiete della campagna.
Dati principali
Riferimento W-02Z0OD
Data annuncio 01/04/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 241 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 5
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 278.000 €
Prezzo al m2 1.154 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1700
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 190 1563
Visualizza altri annunci di

rustici / casali in vendita a Magliano Alfieri


Comune di Magliano Alfieri

:
Vendita rustici / casali Magliano Alfieri
Vendita case Magliano Alfieri
Agenzie immobiliari Magliano Alfieri

Provincia di Cuneo

:
Rustici / casali in vendita provincia Cuneo
Vendita case provincia Cuneo
Indirizzo e mappa
via Cornale, Magliano Alfieri
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 795 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.