Villa via Jacopo Ruffini, 1, Camogli
€ 2.200.000VILLA DI ULTRA LUSSO CON SPIAGGIA PRIVATA A CAMOGLI
Stato: VENDUTO Zona: Belvedere Gente di Mare Superficie Interna: 155 m² Superficie Esterna: 12 m² Camere da letto: due Bagni: due Questa straordinaria villa, recentemente ristrutturata, è una rarità assoluta situata direttamente sulla costa della splendida cittadina di Camogli. Con una spiaggia privata accessibile esclusivamente alla proprietà, offre un livello di privacy e prestigio difficilmente replicabile. La villa vanta interni raffinati e tre ampie terrazze, una delle quali dotata di scala che conduce direttamente alla spiaggia privata, creando un perfetto collegamento tra la vita interna e quella all’aria aperta. All’interno, la zona giorno con cucina a vista Schiffini Cinque Terre disegnata da Vico Magistretti si apre su un’elegante zona pranzo e un salotto con accesso diretto alla terrazza e alla scogliera. Ogni dettaglio è curato con gusto, e gli arredi di design sono inclusi nella vendita. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturata a nuovo Arredamento: parzialmente arredato Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazi Esterni: terrazze e accesso privato al mare EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: 17 m² Cantina/Ripostiglio: due POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 13 minuti Supermercato: 4 minuti Spiaggia: privata, direttamente dalla villa INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €2.200.000 Spese condominiali: €210 / mese NOTE SPECIALI: La spiaggia privata è condivisa con altre nove ville, di cui quattro utilizzate solo nei mesi estivi, garantendo così massima tranquillità anche durante l’alta stagione. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare
Dati principali
| Riferimento | ID2592049 |
| Data annuncio | 01/04/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 184 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.200.000 € |
| Prezzo al m2 | 11.957 €/m2 |
| Spese condominiali | € 210,00/mese |
Efficienza energetica
| Stato | Nuovo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Jacopo Ruffini, 1, Camogli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.292 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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