Appartamento Via Delle Carceri Vecchie, Siracusa

€ 947.000
5+ locali 164 m2 3 bagni
Appartamento fronte mare in Ortigia Siracusa
Lussuoso appartamento vista mare in elegante edificio storico nei pressi di Piazza Duomo, Ortigia, Siracusa (Sicilia).

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La proprietà si trova in Via Carceri Vecchie, all'interno di un elegante stabile storico ristrutturato ubicato tra l'iconica Piazza Duomo ed il Passeggio Aretusa. Si accede ad essa dal piano terra, ma le tre camere che si affacciano sul Lungomare sono ubicate al secondo piano fuori terra regalando così una vista esclusiva e panoramica sul mare e sul Porto Grande.

Con una superficie di 164m2, la proprietà offre ampi spazi ben distribuiti. Composta da ingresso, salotto, sala cucina-pranzo abitabile, lavanderia e ben tre spaziose camere da letto tutte servite da bagno privato. Una delle tre camere offre maggiore funzionalità essendo allestita come comoda zona ospiti con un mobile cucina ed un rispostiglio/lavanderia.

La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità. E' stata ristrutturata rispettando alti standard qualitativi senza compromettere i suoi caratteri storici, come i classici pavimenti in cementine. Inoltre, l'appartamento è dotato di porte in legno, doppi infissi in vetrocamera, riscaldamento/condizionamento in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort.

L'immobile è in possesso di certificato di agibilità. Pronto per essere vissuto e, allo stesso tempo, offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

Questa meravigliosa casa vista mare è ideale per chi cerca una proprietà raffinata in un contesto esclusivo, ma anche facilmente accessibile.

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Dati principali
Riferimento IA0737
Data annuncio 02/04/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 164 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 3 bagni, cucina angolo cottura
Piano Terra, 3 totali
Tipo di costruzione Lusso
Occupato Libero
Numero di balconi 3
Box auto Assente
Arredamento Assente
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Parabola satellitare
Caratteristiche
CitofonoFibra OtticaPorta blindataAccesso per disabiliEsposizione internaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 947.000 €
Prezzo al m2 5.774 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Autonomo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pompa di calore/Aria
Infissi esterni Doppio vetro / PVC
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 67 kWh/m2 anno
Planimetrie
Style Real Estate
Style Real Estate
Via Salvatore Chindemi 20, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 465506
 Mostra Cellulare +39 377 083 3008
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Indirizzo e mappa
Via Delle Carceri Vecchie, Siracusa
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.708 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.