Villa Unifamiliare Via Melissa, Olbia

Classe energetica: G - Olbia | Murta Maria | Meravigliosa villa con dependance e vista panoramica su Tavolara
Immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna olbiese, questa proprietà che proponiamo in vendita è un autentico angolo di paradiso, un rifugio sospeso tra terra e mare dove la natura regna sovrana. Dalla sua posizione dominante sulla collina di Murta Maria, si gode un panorama mozzafiato: il Golfo di Olbia si apre allorizzonte, mentre Tavolara e Molara si stagliano maestose sullo sfondo.
Qui il tempo rallenta. La villa principale è stata costruita ispirandosi agli antichi stazzi sardi e racconta la tradizione attraverso materiali autentici: travi a vista, ferro battuto, armadi su misura. Ogni finestra incornicia scorci di natura, ogni spazio invita alla calma.
Il cuore della casa è la grande veranda panoramica: perfetta per vivere allaperto in ogni stagione, tra tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle, avvolti dal profumo della macchia mediterranea.
Più in basso, la dependance offre indipendenza e comfort, senza rinunciare alla stessa vista spettacolare. Anche qui, una veranda affacciata sul mare regala momenti di puro relax.
Tutto attorno, un ettaro di terreno recintato con ulivi e macchia mediterranea custodisce privacy e natura. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo della terra, il canto delle cicale, il cielo stellato che sembra a portata di mano.
A soli dieci minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso questa proprietà unisce la quiete della campagna al mare cristallino, sempre a due passi.

La villa principale si compone di:
· Veranda coperta con piscina
· Pergolato riservato con area pranzo
· Salotto vista mare
· Cucina separata
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera con bagno en suite e accesso indipendente

Dependance:
· Veranda panoramica vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera
· Bagno

Dotazioni:
· Stufa incassata nel camino
· Pompe di calore
· Riserva idrica 13000 litri, due pozzi, fossa Imhoff
· Terreno di un ettaro recintato elettronicamente per cinghiali
· Cancello elettrico
· Allarme

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e panoramica
#2 Vista spettacolare sul mare e sulle isole
#3 Privacy assoluta
#4 Due unità abitative indipendenti
#5 Carattere autentico sardo
#6 Mare cristallino a pochi minuti
#7 Investimento immobiliare di valore
#8 A 5-10 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

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