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Casa indipendente Via Cottura, 9, Barge
€ 136.000
5 locali
100 m2
2 bagni
BARGE - VIA COTTURA
Casa ristrutturata con ampio terreno a Lungaserra!
Nella tranquilla zona di Lungaserra, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su quattro lati, recentemente ristrutturata. Situata in un contesto isolato, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in una zona residenziale.
L'immobile è stato acquistato nel 2017 e l'ultima totale ristrutturazione è avvenuta nel 2010.
Caratteristiche dell'immobile:
Accesso esclusivo: l'accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di 300 mt di strada asfaltata e privata, assicurando un'atmosfera serena e riservata.
Disposizione su due livelli: la casa è collegata da una scala esterna in pietra e legno.
Piano terra: comprende diversi locali ad uso sgombero e/o magazzino, una tavernetta con affaccio sul cortile di proprietà ed un locale con camino, attualmente utilizzato come magazzino, ma facilmente trasformabile in una cucina estiva. Presente un bagno con wc, lavandino e finestra al piano terreno dell'abitazione.
Zona abitativa al primo piano: su un unico livello, all'ingresso troviamo una cucina abitabile con stufa a legna, che aggiunge comfort e calore all'ambiente. Sono presenti tre camere da letto, ideali per un nucleo familiare numeroso ed un bagno con doccia e due finestre. C'è anche la possibilità di creare un secondo servizio all'interno del primo piano.
Riscaldamento efficiente: l'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da bombolone GPL e/o stufa a legna per il locale cucina, garantendo calore durante i mesi invernali. Camino a legna al piano terra.
La caldaia è nuova, sostituita nel 2023. È presente il video citofono, il cancello elettrico e la casa esternamente è tutta illuminata in modo da garantire sicurezza nelle ore serali.
La casa è dotata di un pozzo di proprietà, non utilizzato, ma ri attivabile in futuro.
Spazi esterni: all'interno della proprietà è presente una tettoia aperta utile per il parcheggio dell'auto. Vari locali per ricovero attrezzi agricoli e non.
Forno ed area barbecue, insomma una casa da sogno!
Il pezzo forte di questa proprietà immobiliare è, senza dubbio, la quantità di terreno che la circonda. Una proprietà agricola non indifferente: 19839 mq di terreno, quindi 5,20 giornate di terreno piemontesi.
L'appezzamento non costituisce lotto unico, ma è così suddiviso:
- 12468 mq circondano l'abitazione e le sue pertinenze ( prato irriguo, seminativo irriguo e castagneto)
- 875 mq di castagneto ( nei pressi della proprietà)
- 6496 di prato irriguo ( nei pressi della proprietà)
Il tutto sfruttabile per gli amanti dell'apicoltura, per chi desidera dedicarsi all'attività agricola ecc...
INSOMMA: terreno e casa da sogno, un connubio perfetto per un acquisto super garantito!
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa immersa nella natura! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Soluzione ideale sia come prima sia come casa vacanze!
Buona esposizione.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO.
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Casa ristrutturata con ampio terreno a Lungaserra!
Nella tranquilla zona di Lungaserra, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su quattro lati, recentemente ristrutturata. Situata in un contesto isolato, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur essendo in una zona residenziale.
L'immobile è stato acquistato nel 2017 e l'ultima totale ristrutturazione è avvenuta nel 2010.
Caratteristiche dell'immobile:
Accesso esclusivo: l'accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di 300 mt di strada asfaltata e privata, assicurando un'atmosfera serena e riservata.
Disposizione su due livelli: la casa è collegata da una scala esterna in pietra e legno.
Piano terra: comprende diversi locali ad uso sgombero e/o magazzino, una tavernetta con affaccio sul cortile di proprietà ed un locale con camino, attualmente utilizzato come magazzino, ma facilmente trasformabile in una cucina estiva. Presente un bagno con wc, lavandino e finestra al piano terreno dell'abitazione.
Zona abitativa al primo piano: su un unico livello, all'ingresso troviamo una cucina abitabile con stufa a legna, che aggiunge comfort e calore all'ambiente. Sono presenti tre camere da letto, ideali per un nucleo familiare numeroso ed un bagno con doccia e due finestre. C'è anche la possibilità di creare un secondo servizio all'interno del primo piano.
Riscaldamento efficiente: l'immobile è dotato di riscaldamento alimentato da bombolone GPL e/o stufa a legna per il locale cucina, garantendo calore durante i mesi invernali. Camino a legna al piano terra.
La caldaia è nuova, sostituita nel 2023. È presente il video citofono, il cancello elettrico e la casa esternamente è tutta illuminata in modo da garantire sicurezza nelle ore serali.
La casa è dotata di un pozzo di proprietà, non utilizzato, ma ri attivabile in futuro.
Spazi esterni: all'interno della proprietà è presente una tettoia aperta utile per il parcheggio dell'auto. Vari locali per ricovero attrezzi agricoli e non.
Forno ed area barbecue, insomma una casa da sogno!
Il pezzo forte di questa proprietà immobiliare è, senza dubbio, la quantità di terreno che la circonda. Una proprietà agricola non indifferente: 19839 mq di terreno, quindi 5,20 giornate di terreno piemontesi.
L'appezzamento non costituisce lotto unico, ma è così suddiviso:
- 12468 mq circondano l'abitazione e le sue pertinenze ( prato irriguo, seminativo irriguo e castagneto)
- 875 mq di castagneto ( nei pressi della proprietà)
- 6496 di prato irriguo ( nei pressi della proprietà)
Il tutto sfruttabile per gli amanti dell'apicoltura, per chi desidera dedicarsi all'attività agricola ecc...
INSOMMA: terreno e casa da sogno, un connubio perfetto per un acquisto super garantito!
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Soluzione ideale sia come prima sia come casa vacanze!
Buona esposizione.
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Dati principali
| Riferimento | ID2590133 |
| Data annuncio | 12/03/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 100 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Numero di balconi | 1 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Parziale |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 136.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.360 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1950 |
| Stato | Ristrutturato |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 231.49 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale |  |
| Prestazione energetica fabbricato estiva |  |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Cottura, 9, Barge
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 389 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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