Casa indipendente Via Fontane, Toscolano-Maderno

Classe energetica: E - Rif: NC-052-57

TOSCOLANO MADERNO - A ridosso del centro storico di Maderno, situata all'interno di un'antica limonaia, ampia casa singola su un unico piano composta da soggiorno, cucina separata, 4camere da letto e 3 bagni. Completano la proprietà una corte esclusiva, un ampio garage ed una cantina di proprietà. FANTASTICA VISTA LAGO!


L'abitazione costruita negli anni 50 sorge all'interno di un'antica limonaia, in posizione protetta e panoramica con esposizione a sud/est. Lacasa perfettamente abitabile, è stata ristrutturata nel 2020: sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione interna: è stata installata una nuova caldaia a condensazione, una parte del riscaldamento è stato fatto nuovo a pavimento e sono stati sostituiti tutti i serramenti con delle nuove finestre e porte finestre a risparmio energetico. Il tetto è stato isolato, è stato rifatto l'impianto elettrico ed idraulico ovviamente certificati. I bagni sono completamente nuovi.
La casa ha un doppio ingresso indipendente, uno dalla parte del giardino ed uno adiacente al garage, ed è predisposta all'occorrenza per essere divisa in due unità completamente indipendenti.
La casa è una soluzione singola ed è così composta: ingresso nella corte esclusiva, passando dal bellissimo giardino con vista lago mozzafiato accedendo così alla zona giorno ed alla cucina separata abitabile. Proseguendo per il disimpegno entro nella zona notte dove trovo 2 camere matrimoniali, uno studio e due bagni, uno grande ed uno di servizio.
Proseguendo trovo una cabina armadio, un ripostiglio ed una terza camera da letto con bagno privato, finendo poi in una bellissima stanza con vetrate verso il lago che attualmente è una seconda zona giorno con angolo cottura, ma che all'occorrenza può diventare un'altra camera da letto.
Da qui il secondo ingresso che tramite una scala esterna coperta porta porta al garage.
Completano la proprietà al piano semi-interrato un garage di circa 30mq ed una grande cantina di circa 13mq.
L'abitazione sovrasta in centro storico di Maderno e da tutte le finestre c'è una FANTASTICA VISTA LAGO!!!
Tutti i principali servizi che il comune di Maderno può offrire sono comodamente raggiungibili a piedi, così come la piazza nella quale posso trovare diverse attività commerciali come bar, ristoranti, gelateria, farmacia e posta.
La bellissima e panoramica passeggiata del lungolago di Maderno e la spiaggia distano soltanto circa 600mt ed anch'esse sono raggiungibili evitando l'utilizzo dell'automobile.