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Quadrilocale via Marmora, 13, frazione Confreria, Cuneo
€ 145.000
4 locali
131 m2
1 bagni
1° piano CONFRERIA, Via Marmora - APPARTAMENTO QUADRILOCALE (LIBERO SU 3 LATI) con GARAGE
Al primo piano di grazioso stabile con giardino condominiale sito nel centro della frazione di Confreria, vendiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, grande SOLAIO (50 mq), CANTINA e GARAGE. Il complesso residenziale di cui fa parte dispone inoltre di comodo parcheggio condominiale nel cortile interno.
L'appartamento si presenta in condizioni interne più che buone, infatti volendo è abitabile fin da subito; inoltre, essendo libero su 3 lati, è luminosissimo grazie alla sua OTTIMA ESPOSIZIONE.
Tra le altre cose dispone di riscaldamento semi-autonomo (con termostato e conta k-calorie), di serramenti con vetri doppi, di videocitofono a colori e di tende da sole nuove. Per quanto riguarda le parti comuni poi, anche nel Condominio di recente sono stati eseguiti alcuni lavori di miglioria e adeguamento, tra cui la messa a norma VV.FF. dell'area di manovra dei garage e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione nell'ottobre 2024.
Posizione tranquilla e residenziale, ma anche centrale e comoda a tutti i servizi della frazione. OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!
APE: F (IPE:234,28 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
L'appartamento si presenta in condizioni interne più che buone, infatti volendo è abitabile fin da subito; inoltre, essendo libero su 3 lati, è luminosissimo grazie alla sua OTTIMA ESPOSIZIONE.
Tra le altre cose dispone di riscaldamento semi-autonomo (con termostato e conta k-calorie), di serramenti con vetri doppi, di videocitofono a colori e di tende da sole nuove. Per quanto riguarda le parti comuni poi, anche nel Condominio di recente sono stati eseguiti alcuni lavori di miglioria e adeguamento, tra cui la messa a norma VV.FF. dell'area di manovra dei garage e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione nell'ottobre 2024.
Posizione tranquilla e residenziale, ma anche centrale e comoda a tutti i servizi della frazione. OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!
APE: F (IPE:234,28 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com
Dati principali
| Riferimento | AP-290 |
| Data annuncio | 21/03/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 131 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 (Medio) di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 145.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.107 €/m2 |
| Spese condominiali | € 170,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1981 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Semi-autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 144.01 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 234.28 kWh/m2 anno |
| Prestazione energetica fabbricato invernale |  |
| Prestazione energetica fabbricato estiva | |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
via Marmora, 13, Cuneo - località Confreria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 415 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
MASSA STUDIO IMMOBILIARE
VIA MARMORA, 18, Cuneo
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