Villa Unifamiliare Loc. Surrau, Arzachena

Classe energetica: G - Arzachena | Loc. Surrau | Villa con dependance immersa nella natura, ricca di privacy
Nel cuore della Gallura, immersa in unoasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti.
La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda, con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso allArcipelago di La Maddalena.
La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza uneleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore.
Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma.
Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva.
Unopportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda.
La villa
Piano Terra
· Veranda coperta
· Elegante e luminosa sala
· Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati
· Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite
· Seconda camera
· Bagno

Piano Seminterrato
· Grande sala con cucina
· Camera da letto
· Bagno

Dependance
· Veranda
· Salone con angolo cottura
· Due camere da letto
· Bagno

Dotazioni comprese nella vendita:
· Terreno di 2 ettari con possibilità di realizzare piscina
· Climatizzazione
· Camino
· Stufa a pellet
· Boiler, caldaia
· Pozzo
· Riserva idrica

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Immersa nella pace della natura
#3 Panorama senza fiato
#4 Possibilità di realizzare piscina
#5 Ampie metrature
#6 Terreno di proprietà
#7 A 15 minuti di auto da Cannigione e Palau

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