Locale Commerciale c.so garibaldi, Porto San Giorgio

Classe energetica: F - EPgl,nren: 102,65 kWh/m² - Locale Commerciale C1 Ristrutturato a Porto San Giorgio Posizione Strategica su uno degli incroci più trafficati della città
Se stai cercando uno spazio versatile e pronto all'uso per la tua attività, questo locale commerciale è la soluzione ideale. Situato su una strada principale ad alto flusso veicolare, su uno degli incroci più trafficati di Porto San Giorgio, offre massima visibilità grazie a 3 ampie vetrine, perfette per catturare lattenzione di chi transita quotidianamente.
Punti di forza:
Superficie funzionale e ben distribuita2 ambienti distinti, ideali come uffici indipendentiPiccola e accogliente sala dattesaRistrutturazione totale dell'immobile nel 2010, recentemente rifinito e pronto allusoOpportunità di personalizzazione e investimento:
Cambio di destinazione duso: La proprietà è valutabile per trasformarla in civile abitazione, offrendo la possibilità di un investimento versatile e adatto a diverse esigenze.Rent to buy: È possibile valutare formule di affitto con riscatto, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi desidera unopportunità di acquisto futura.Servizi inclusi: bagno con antibagno e comodo spazio sottoscala per archivio o deposito.
Comfort tutto lanno: climatizzatori a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; acqua calda garantita da boiler.
Gestione: nessuna spesa condominiale, gestione semplice e senza costi extra.
Grazie alla sua configurazione, il locale è ideale per professionisti come avvocati, consulenti, agenti immobiliari o studi tecnici. Non perdere questa occasione: contattaci subito per una visita e scopri tutte le possibilità di personalizzazione e investimento!