Villa Manerba del Garda
€ 659.000Villa con piscina a pochi passi dalla spiaggia
Questa straordinaria villa singola è un vero gioiello, unendo eleganza, comfort e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, un ambiente raffinato perfetto per accogliere amici e famiglia. La moderna cucina a vista crea un’atmosfera conviviale, mentre un bagno di servizio aggiunge praticità e comfort. La grande vetrata scorrevole permette alla luce naturale di inondare gli interni e conduce al meraviglioso giardino privato, un angolo di pace arricchito da una splendida piscina esclusiva, ideale per momenti di relax e divertimento. A completare la proprietà, due comodi posti auto all’interno della residenza. Salendo al primo piano, troviamo due spaziose master room, ambienti raffinati pensati per il massimo del comfort, una terza cameretta perfetta per ospiti o studio e un elegante bagno. Le grandi porte finestre si aprono su un spazioso balcone panoramico, uno spazio unico dove poter sorseggiare un caffè al mattino o ammirare i tramonti sul mare. La posizione è semplicemente perfetta: uscendo dalla villa, con pochi passi si raggiunge la spiaggia, dove potersi rilassare o dedicarsi a sport acquatici. A soli 500 metri, il suggestivo Porto Torchio offre locali esclusivi, ristoranti e un’atmosfera vivace, perfetta per serate indimenticabili. Questa villa è un’opportunità unica per chi desidera unire lusso, natura e comfort in una delle location più affascinanti della zona. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita!
Dati principali
| Riferimento | exp-011493 |
| Data annuncio | 10/02/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 220 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero posti auto | 2 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 659.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.995 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2024 |
| Stato | Nuovo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | A4 |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 114 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 114 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Manerba del Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.885 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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