Rustico Frazione Colombaro, Lanzo Torinese

In Frazione Colombaro, nel Comune di Lanzo Torinese, al confine con il Comune di Germagnano, proponiamo in vendita una palazzina completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze.
La posizione è particolarmente interessante: la zona è tranquilla, soleggiata e immersa in un contesto piacevole, pur rimanendo comoda ai principali servizi. La stazione ferroviaria dista meno di 2 km dall'immobile, mentre i servizi presenti sia a Lanzo sia a Germagnano sono facilmente raggiungibili.
La proprietà si sviluppa attualmente in 7 unità immobiliari, prevalentemente costituite da appartamenti trilocali, caratterizzati da una doppia esposizione, con affacci sia verso il cortile interno sia verso la vallata, offrendo un buon potenziale in termini di luminosità e vista.
L'immobile non viene utilizzato da molti anni e necessita di una ristrutturazione completa, sia degli interni sia degli impianti e dei collegamenti. Si tratta quindi di una soluzione da considerare come importante intervento di recupero edilizio.
A completamento della proprietà è presente uno spazio esterno privato. All'ingresso della palazzina è inoltre presente una tettoia, utilizzata in passato come posto auto.
Per quanto riguarda le utenze, è possibile effettuare il collegamento alla rete del gas metano, ma sarà necessario realizzare ex novo tutti i relativi collegamenti e predisporre gli impianti.
Si precisa che, considerato lo stato di abbandono e le condizioni dell'edificio, alcuni ambienti non risultano attualmente visionabili a causa della presenza di parti inagibili. La proprietà viene pertanto proposta nello stato di fatto in cui si trova, richiedendo una valutazione attenta e un progetto di ristrutturazione complessivo.