Monolocale Via >Borgoratti, Genova

Agenzia immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita un monolocale nella zona residenziale di San Martino, una delle zone più tranquille di Genova.

Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato.

L'edificio è stato costruito nel 1970 ed è dotato di ascensore, che rende l'accesso al monolocale comodo e agevole.

La superficie totale è di 28 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati sono utilizzabili come spazio abitativo. E' presente anche un locale sauna.

La disposizione interna prevede un unico locale, ideale per ospitare una persona o una coppia, e un bagno completo di tutti i sanitari.

Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili, garantendo un'adeguata manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
Attualmente la categoria catastale è A/10 (ufficio) la proprietà analizzerà la possibilità incaricando un tecnico specializzato per il cambio di destinazione d'uso in abitativo, entro la data del rogito notarile

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo monolocale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben servita dalla rete dei trasporti pubblici. oppure un investimento sicuro per un eventuale locazione anche a tempi brevi, data dalla vicinanza all'ospedale di San Martino.
Nella proprietà dello stabile è anche compresa un area adibita a posteggio condominiale con cancello elettrico con telecomando, comoda per carico e scarico.