Quadrilocale Via Della Margherita, Poirino

LA TUA NUOVA CASA AI MAROCCHI: UN SOGNO PRONTO DA VIVERE. Immagina di entrare in un luogo che ti accoglie e ti fa sentire finalmente a casa. In posizione strategica, ma tranquilla e circondata dal verde, comoda al casello della tangenziale per Torino, ti presentiamo un alloggio unico, capace di unire modernità, comfort e un’atmosfera calda e familiare. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Perché non è solo una casa: è il posto dove potrai vedere crescere i tuoi sogni e la tua famiglia. Qui ogni dettaglio è stato pensato per rendere la tua vita più semplice, comoda e serena. Il complesso, realizzato nel 2016, è abitato prevalentemente da giovani famiglie che amano vivere in un contesto sereno, curato ed efficiente, dove sentirsi davvero “a casa”. UNO SPAZIO CHE RACCONTA IL FUTURO L’immobile gode di un ingresso pedonale indipendente ed è distribuito su 2 livelli: piano rialzato e piano seminterrato, per una metratura complessiva di c.a 115 mq. Al piano rialzato troviamo un moderno soggiorno con cucina a vista, ideale per le serate in famiglia, una camera matrimoniale, una cameretta pronta ad accogliere i sorrisi dei più piccoli e un bagno moderno e funzionale. La zona notte è dotata di balcone, mentre la zona giorno si apre su un bel terrazzo coperto, dotato di tenda parasole, cornice perfetta per trascorrere momenti di relax e piacevoli pranzetti. Scendendo al piano interrato (accessibile sia tramite scala interna, che dall’esterno) incontriamo un’ampia taverna ben organizzata e funzionale, dove accogliere amici e parenti per cene in allegria, oppure dare libero sfogo a hobby e passioni, una lavanderia per la massima praticità e una cantina/ripostiglio. La taverna si apre su un pratico cortiletto privato, ampio oltre 30 mq, location ideale per i giochi dei bimbi, in cui sistemare una tenda parasole e godere di un po’ di ombra nelle giornate estive. La taverna, inoltre, è collegata con il garage, un locale piastrellato, dotato di punto acqua e di portone sezionale. UN’OASI DI COMFORT E TECNOLOGIA I punti di forza della nostra proposta: Classe energetica A1: Ipe 52,85 kwh/mq. Massima efficienza energetica, minimi consumi. Riscaldamento autonomo a metano, con radianti a pavimento e caldaia a condensazione, per una casa calda, accogliente ed efficiente. Pannelli fotovoltaici privati, per un futuro più sostenibile e conveniente. Serramenti bassoemissivi in legno con doppi vetri. Contatori autonomi. Ingresso pedonale autonomo. Minime spese di gestione comune: opportunità unica per chi cerca qualità e risparmio! IMMAGINA... I pranzi in terrazzo in una domenica di primavera, il profumo di una pizza appena sfornata nella tua taverna, i giochi dei tuoi bimbi nel cortiletto privato. Ogni momento qui può diventare un ricordo! LA TUA CASA TI STA ASPETTANDO Non aspettare, questa è l’occasione per cambiare la tua vita. Chiama subito lo 011/9453375 e prenota la tua visita: fai il primo passo verso la tua nuova casa.