Villa Unifamiliare Via Talete, Budoni

Classe energetica: D - Budoni | San Pietro | Incantevole villa vista mare con 2000 mq di terreno

Immersa nella quiete e nel verde rigoglioso della collina di San Pietro a Budoni, questa splendida villa singola si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e per la spettacolare vista sulla baia. Un perfetto connubio tra natura e comfort, con spazi generosi e una qualità di vita unica.

La proprietà, disposta su tre livelli, comprende un terreno di 2.000 mq, curato e piantumato con attenzione, che offre privacy e una cornice naturale di grande fascino. Gli interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo comfort quotidiano. Il doppio soggiorno, arricchito da un camino e una stufa a pellet, regala unatmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Una delle caratteristiche che rendono questa villa davvero unica è il primo piano, accessibile sia dallinterno che tramite un ingresso indipendente. Attualmente utilizzata per locazioni turistiche durante la stagione estiva, questa zona offre unopportunità ideale per chi desidera combinare la propria residenza principale con un investimento redditizio. Vivere nella villa su due piani, mantenendo unarea dedicata agli affitti, consente di trarre un reddito extra restando comodamente a casa.

La posizione è un ulteriore punto di forza: a soli 3 km dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, la villa offre un facile accesso a numerosi servizi disponibili tutto lanno. Durante lestate, Budoni si anima con eventi, concerti e mercatini, creando unatmosfera vivace e accogliente.

Così composta:
· Piano Terra
· Veranda dingresso coperta
· Grande e luminoso living
· Cucina Abitabile con accesso a terrazzo scoperto
· Camera / Studio
· Ampio bagno con vasca idromassaggio


Piano Rialzato
· Ampia veranda coperta dingresso
· Luminoso living
· Veranda coperta vista mare
· Camera da letto matrimoniale con balcone

Piano primo
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera doppia
· Bagno

Dotazioni:
· Terreno di 2.000 Mt
· Impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente
· Vasca idromassaggio
· Termocamino ventilato
· Stufa a pellet
· Caldaia a Gas per acqua sanitaria e cucina
· Bombolone a gas da 1000 Lt
· Riserva Idrica da 10.000 Lt
· Cancello carraio elettrico

Perché acquistare questa proprietà:
#1 Posizione strategica
#2 Contesto tranquillo e riservato
#3 Giardino di 2.000 Mq
#4 Spazi interni ampi e luminosi
#5 Ottimo investimento immobiliare in ottica si affitti brevi
#6 Ideale come residenza fissa
#7 Pronta da vivere
#8 A pochi minuti dauto dalle meravigliose spiagge di Budoni e San Teodoro
#9 A soli 30 minuti di auto dal Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.