Quadrilocale Via Maggiore , 247, Carlazzo

VENDO open space con ristrutturazione da completare . -- Posizione geografica : l'appartamento è a Carlazzo , in provincia di Como , nella regione Lombardia , con ingresso in Via Maggiore 247 , ma essendo a forma di L , l'altro lato è in Via Roma , con esposizione sulla piazza della chiesa . -- Zona\contesto : Carlazzo è nella zona del lago di Como e del Lago di Lugano , nella fascia di terra tra Menaggio e Porlezza , a 10 minuti da Menaggio , 5 minuti da Porlezza , 20 minuti da Lugano , 45 minuti da Como . -- Nota : l'appartamento è in una delle zone più belle d'Italia . Oltremodo vicina ad altre zone molto belle , tra cui la Valtellina in Italia e l'Engadina ( St.Moritz ) in Svizzera . -- Caratteristiche dell'immobile : è un bilocale a forma di L , con un lato in Via Maggiore e con un lato in Via Roma sulla piazza della chiesa . Due soppalchi , tetto in legno a vista con cappotto termico in sughero di 8 cm più ventilazione , riscaldamento a parete dotato di cappotto termico in sughero di 4 cm con serpentine in rame , soletta in cemento e betoncino . Persiane e finestre rifatte . 7 finestre , di cui 4 sul lato di Via Roma e 3 sul lato di Via Maggiore . 3 lucernai . - 90 mq complessivi , 1 cucina , 1 camera , 1 soggiorno con tavolo da mangiare , 1 zona scrivania sul primo soppalco . Accesso al soppalco tramite scala a chiocciola da posizionare nel primo locale dopo la cucina ( vedi la pianta della casa in base al progetto ) . - Nota : il colore marrone delle pareti che si vede nelle foto è dovuto al materiale grezzo che è già stato applicato . Quando la parete è finita , si può tinteggiare del colore desiderato . -- Nota : l'appartamento è molto soleggiato durante tutto l'anno . -- Parcheggio : ampio , di fronte la scuola elementare ( 2 minuti a piedi ) . In paese ci sono comunque altri parcheggi . -- Prezzo : 150000,00 euro . Le spese di acquisto e le spese di completamento della ristrutturazione sono totalmente a carico dell'acquirente . Attenzione : il grosso dei lavori è già stato fatto . -- Nota : possibilità di trattare con agenzia o senza tramite un tecnico edile di fiducia dell'acquirente . -- Nota : sul mio canale YT Alessandro "Alex 144k" trovate i video che mostrano la situazione interna , esterna , la vista , la pianta della casa in base al progetto .
http://www.youtube.com/@alessandro-alex144k