Appartamento Corso Carlo Marx, Alessandria

Classe energetica: C - ZONA CRISTO, ALESSANDRIA (AL) - Ottima occasione anche per investitori!
In Corso Carlo Marx proponiamo in vendita casa semiindipendente libera su tre lati con giardino e cortile esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto sia per una residenza privata che per uso investimento, grazie alla possibilità di generare un reddito immediato e di valorizzare la parte libera. Al piano terra attualmente locato con un contratto in corso con scadenza il 28/02/2026, garantendo così una fonte di reddito sicura e stabile fin da subito, questa parte dell'immobile è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, lavanderia, dependance con allacci per l'installazione della cucina, i serramenti sono in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. Al piano primo attualmente libero e disponibile per l'immediato utilizzo, offre: ingresso, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadio, sala da pranzo e soggiorno, cucina, terrazzo coperto con vetrate, ascensore, i serramenti sono in doppio vetro- pvc, persiane, allarme, pannelli solari per acs. Ideale per una famiglia o per essere messo a reddito grazie alla sua indipendenza dal piano terra. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni e l'ascensore che porta al piano primo e una piccola mansarda che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile,studio o lacale hobby. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e scoprire tutte le sue potenzialità!
Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333