Villa via Le Maire, 37, Rivarolo Canavese

A Rivarolo Canavese, in una posizione privilegiata e comoda al centro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si trova in una zona particolarmente favorevole per le famiglie, grazie alla vicinanza delle scuole elementari, medie e dell'Istituto di istruzione superiore Aldo Moro, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con tutte le comodità a portata di mano. La villa, costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato, si sviluppa su quattro livelli, ognuno con caratteristiche distintive che la rendono unica. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica tavernetta con camino, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia, una pratica lavanderia e ampi spazi accessori, tra cui un garage e due cantine. Salendo al piano terreno si apre una zona giorno molto luminosa, arricchita da ampie finestre che favoriscono un'illuminazione naturale costante. La scala in marmo, elegante e di pregio, conduce al secondo piano, dove è collocata la zona notte con camere spaziose e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto. La proprietà si completa con un piano mansardato, versatile e adatto a diversi usi, che offre ulteriori spazi per la famiglia o per gli ospiti. Un ulteriore valore aggiunto della villa è il sistema di riscaldamento a zone, che consente di gestire la temperatura in maniera indipendente per ciascun piano, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione e un controllo efficiente dei consumi energetici. A rendere la villa ancor più interessante è il giardino privato recintato di circa 685 mq, che assicura un'ottima privacy e uno spazio verde perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, per i bambini o per ospitare eventi e cene all'aperto. Infine, la posizione strategica rende questa proprietà un'opportunità rara: oltre alla vicinanza al centro e ai servizi scolastici, la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, offrendo una comoda soluzione per chi deve spostarsi senza dipendere dall'auto. Una villa che rappresenta una sintesi perfetta tra spazio, comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato. L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree e una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!