Attività Commerciale Piazza Nicolò di Maniago, Maniago

Classe energetica: F - MANIAGO a 400 metri dalla piazza centrale in quartiere di recentissima edificazione con ampia possibilità di parcheggio, Terranostra Real Estate propone in vendita uno splendido locale open space di 200 mq circa, utilizzabile sia come ufficio che come appartamento e dotato di meravigliose travi a vista, posto al primo e ultimo piano e già adibito a ufficio. Lunità dispone di doppi servizi, di unabbondante vetrata su entrambi i lati e di impiantistica completa per lutilizzo come ufficio con climatizzatori in ogni stanza.
La peculiarità dellimmobile consente la sua trasformazione in un prestigioso appartamento di 3 camere, con doppio servizio, lavanderia, grande ingresso e fantastico soggiorno.
Pertanto, il prezzo proposto è distinto in 140.000 + IVA per lutilizzo nello stato attuale e di 220.000 + IVA per lutilizzo come appartamento con spese di trasformazione interamente a carico della parte venditrice.
Nel caso di utilizzo come ufficio, non viene esclusa la possibilità di affitto a un canone mensile di 700 mensili, ovvero ben al di sotto della media di mercato tenuto conto dellampia metratura offerta.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!