Villa via Giovanni Battista Niccolini, Genova
Trattativa riservataLUSSUOSA VILLA CON INCANTEVOLE VISTA MARE e PARCO PRIVATO
NERVI IN POSIZIONE DOMINANTE prestigiosa VILLA dei primi '900 con incantevole VISTA MARE, immersa in splendido PARCO adornato da piante secolari e alberi ad alto fusto. Al piano terra, un salone affrescato e una TERRAZZA FRONTE MARE creano un'atmosfera unica e raffinata di lusso e tranquillità. Il primo piano ospita un salone triplo con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e doppi servizi, perfetti per una vita quotidiana confortevole. Al secondo piano, quattro camere da letto e doppi servizi garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. La villa, costruita nei primi del '900, è in buono stato di manutenzione e conserva le caratteristiche dell'epoca, come soffitti con stucchi e pavimenti in graniglia originale. Una spaziosa autorimessa di 90 mq con accesso diretto dalla villa completa questa straordinaria proprietà. Posizione strategica servita da navetta, utile per raggiungere mezzi, servizi e stazione ferroviaria. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
Dati principali
| Riferimento | STE - VILLA NERVI |
| Data annuncio | 15/11/2024 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 530 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | Trattativa riservata |
| Spese condominiali | € 1,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Giovanni Battista Niccolini, Genova
Inserzionista

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via Angelo Gianelli 103-105 r, Genova
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