Villa ISOLA, Siracusa

Classe energetica: G - EPgl,nren: 137,60 kWh/m² - Isola/Carrozziere.

In zona di consolidato interesse residenziale, sia stagionale, che permanente, in posizione ottimale per l'immediatezza dei collegamenti, sia interni, che extra urbani, proponiamo villa singola su lotto di mq 1.100 circa.

L'immobile si sviluppa su 2 livelli e conta altrettante unità funzionalmente indipendenti.
Unità 1: Ingresso disimpegnato che distribuisce e serve tutti gli ambienti. Da un lato la zona giorno con salone, tinello e cucinino, dall'altro 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'accesso agli interni è filtrato da un'ampia veranda che si crea attorno all'immobile comodi spazi coperti.
Unità 2: Ingresso diretto su ampio soggiorno con affaccio su veranda coperta, a seguire, un disimpegno serve il bagno e le 3 camere di cui una con bagno privato.

L'immobile si completa con:
- un garage soppalcato, con finiture ed impiantistica adeguate all'uso residenziale (dependance);
- mansarda con accesso indipendente, adibita a monolocale con servizi e terrazzino privato.

Posizione ottimale, possibilità di indipendenza fra le unità, comode superfici e ambiti di pertinenza esclusiva, restituiscono un ottimo prodotto per uso residenziale, oltre all'eventuale redditività da affitti temporanei.

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