Magazzino via Principale, 139, Casier

TRATTATIVA RISERVATA – VENDITA O LOCAZIONE Proponiamo immobile artigianale/produttivo situato nel Comune di Casier (TV), in posizione strategica lungo la S.P. 67 Jesolana, importante asse di collegamento tra Treviso e Venezia. La proprietà gode di ottima accessibilità, elevata visibilità e funzionalità operativa, caratteristiche che la rendono ideale per attività artigianali, produttive, logistiche e commerciali. L’immobile si trova a circa 2 km dalla Tangenziale di Treviso, 3 km dal centro storico della città, 4 km dall’Aeroporto Civile di Treviso, 9 km dall’uscita Preganziol dell’Autostrada A4 Serenissima, 15 km da Mestre e circa 30 km da Padova. Il complesso è composto da spazi artigianali e produttivi frazionabili in più unità indipendenti, ciascuna dotata di uffici e servizi completi. Gli ambienti sono progettati per garantire massima flessibilità distributiva ed elevata efficienza operativa. L’immobile dispone di caratteristiche tecniche di alto livello, tra cui illuminazione interna ed esterna a LED, altezza interna sotto trave di 6 metri, portoni industriali sezionali con accesso pedonale dotato di maniglione antipanico, impianto antincendio condominiale, ampi piazzali di manovra illuminati e accesso tramite cancello meccanizzato. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato precompresso e comprende depositi e laboratori di varie metrature. Ogni unità dispone di accesso carrabile protetto da elementi in cemento armato che garantiscono protezione dalle intemperie. Le aree produttive sono caratterizzate da pavimentazione industriale in CLS con finitura al quarzo ad alta resistenza. I serramenti sono realizzati in alluminio elettrocolorato, mentre gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di lucernai a soffitto con apertura elettrica, studiati per migliorare comfort e funzionalità degli spazi di lavoro. Grazie alla configurazione modulare e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per aziende che necessitano di spazi operativi efficienti, facilmente accessibili e personalizzabili in funzione delle proprie esigenze produttive o logistiche. Contattaci su WhatsApp o chiamaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.