Villa Unifamiliare viale pittulongu, olbia, Olbia

Classe energetica: G - Pittulongu | Elegante villa caposchiera a 200 metri dalla spiaggia
A soli 200 metri dalla rinomata spiaggia Lo Squalo di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera distribuita su tre livelli, inserita in un contesto tranquillo e strategico.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente e in totale sicurezza all'interno del giardino privato, che circonda due lati della villa. L'ampio spazio esterno è ideale per momenti di relax e convivialità, con aree dedicate ai bambini e agli adulti.
La villa dispone di una spaziosa veranda coperta all'ingresso, ideale per godere di piacevoli momenti di relax, mentre la terrazza coperta è perfetta per pranzi e cene all'aperto.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il primo piano è riservato alla zona notte. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di utilizzo, risultando perfetto per accogliere ospiti o per creare uno spazio adattabile alle proprie esigenze personali.
La posizione è straordinaria: a soli 200 metri dalla spiaggia Lo Squalo, dotata di servizi, spiaggia attrezzata, bar e ristoranti, e a 500 metri dalla Spiaggia del Pellicano. Le più belle spiagge di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti, con il centro città situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci, famosi per le loro boutique di lusso e ristoranti rinomati, sono raggiungibili in 15 minuti.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Sala con angolo cottura

Primo Piano
· Camera padronale con accesso al balcone
· Cameretta
· Bagno

Piano Seminterrato:
· Taverna
· Vano da adibire a terza camera da letto e bagno

Dotazioni:
· Pompe di calore
· Riserva idrica
· Caldaia per acqua calda
· Giardino privato
· Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 A due passi dalla spiaggia
#3 Vicinanza ai servizi
#4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna in ottica di affitti turistici
#5 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda
#6 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

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