Villa Aprilia

In una tranquilla via residenziale nella prima periferia di Aprilia, Uffredi Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, che unisce ampi spazi interni a un generoso terreno esterno di 7.500 mq, arricchito da 47 ulivi e numerosi alberi da frutto. Un luogo ideale per chi cerca privacy e serenità a due passi dalla città. La villa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e dotata di un giardino che circonda l'abitazione, proseguendo verso un ampio terreno posteriore. Il gazebo mattonato, il pozzo artesiano con pompa elettrica, il cancello elettrico, il portoncino blindato e le grate di sicurezza garantiscono un comfort esclusivo e una sicurezza totale. L'attenzione ai dettagli si riflette in ogni aspetto dell'immobile, che offre un ambiente accogliente e funzionale. Piano Primo: Ampia zona residenziale Il primo piano ospita un appartamento di 180 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Troviamo: Quattro ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio), Due bagni completi, Un grande salone, Cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere. I balconi speculari, in particolare quello sul lato nord, rappresentano un autentico valore aggiunto: qui è possibile pranzare o cenare all'aperto godendo di una splendida vista sui Castelli Romani, perfetto per momenti di relax in compagnia. Piano Terra: Ampio spazio multifunzionale Il piano terra, di ben 220 mq, è attualmente adibito a magazzino/garage, dotato di servizi igienici e accessibile tramite due serrande elettriche poste sui lati nord e sud. Questo spazio offre molteplici possibilità, dall'uso come deposito all'eventuale trasformazione in un secondo appartamento indipendente, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera ospitare familiari o ricavare una seconda unità abitativa. Accessibilità e comfort Nel 2023, la villa è stata ulteriormente valorizzata con l'installazione di un moderno ascensore/montacarichi per persone con disabilità, dal valore di circa 40.000 euro, che facilita l'accesso tra i piani nel rispetto delle normative vigenti. L’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi (internet, gas metano, rete fognaria), garantendo una vita comoda e funzionale. Un sogno realizzabile Con la possibilità di ricavare due porzioni immobiliari indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e dalle grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. Vivere qui significa godere di ampi spazi, privacy e una vista mozzafiato, il tutto in una location strategica come Via Reggio Calabria ad Aprilia. Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile può offrirti e trasformare il tuo sogno di casa in realtà! Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo [email protected] o visitate il nostro sito...