Villa via Don Luigi Sturzo, 6, Loiri Porto San Paolo

Villa in Vendita - Oasi di Tranquillità e benessere Scopri questa favolosa villa immersa nel verde, situata in un contesto esclusivo a soli 15 minuti dal porto e dall'aeroporto. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai un ampio ingresso living su un salone di circa 63 mq con camino, una cucina abitabile di 40 mq circa con annessa sala da pranzo, ambiente perfetto e caldo per pranzi conviviali, un salone verandato con vista sullo splendido giardino attrezzato che diventa un magnifico salone all'aperto e con vista Tavolara. nell'altra ala della casa troviamo la zona notte con due camere, una cameretta , uno studio e due bagni. Completa il piano terreno una zona di servizio con ingresso indipendente e bagno/lavanderia. Al primo piano, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadi e bagno privato, due camere da letto con bagno e una terrazza con vista mozzafiato su Tavolara. Inoltre ,al piano superiore delle camere abbiamo un solaio completamente con vista aperta che offre uno spazio ideale per rilassarsi con una vista mozzafiato. La proprietà è dotata di pannelli solari per ridurre le spese di elettricità e di un allaccio all'acquedotto oltre a un ampio pozzo/cisterna di oltre 16.000 litri. Il terreno di 2.500 m² offre la possibilità di creare una piscina o un campo da tennis nel giardino. Inoltre, c'è la possibilità di collegare la villa a un'ulteriore proprietà limitrofa di 150 mq con piscina per espandere ulteriormente lo spazio abitativo, oppure di utilizzare un indice di cubatura ancora disponibile presente per costruire ulteriore metratura. Vi è la possibilità di creare una piscina, o un campo da tennis completa la proprietà un box auto e dei posti auto coperti. Costruita nel 1981, la casa ha avuto negli anni diverse ristrutturazioni per migliorare ulteriormente gli spazi a disposizione. Abitabile da subito e molto ben tenuta, attualmente abitata come prima casa. la villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Con 400 m² commerciali , questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di tranquillità e nel benessere. Non perdere l'occasione di possedere questa splendida proprietà!