Trilocale via Roma, 109, Pino Torinese

**Appartamento Accogliente in Vendita a Prezzo Competitivo** Scopri questo affascinante appartamento di circa 55 metri quadri, situato al primo piano di un edificio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un piccolo balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Il disimpegno conduce a una camera da letto matrimoniale e a una seconda camera, entrambe con pavimenti in legno lucidato che conferiscono un tocco di eleganza e calore. Il bagno è funzionale e ben disposto, mentre gli armadi a muro offrono spazio extra per l'organizzazione. L'edificio, costruito nel 1970, è in fase di ristrutturazione con lavori inclusi nel prezzo: rifacimento delle facciate, rifacimento balconi, sotto balconi, ringhiere balconi e tetto. Le spese condominiali annue sono di circa 540€, con riscaldamento centralizzato e termosifoni dotati di termo-valvole per un consumo efficiente, stimato intorno agli 800€/anno. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 262,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio ideale!