Quadrilocale Roma (zona Trionfale)

Classe energetica: G - Proponiamo come investimento appartamento sito al quarto ed ultimo piano attualmente locato.
L'unità immobiliare appartiene ad un palazzo d'epoca di piccole dimensioni molto curato, con finiture di pregio nelle parti comuni, senza ascensore.
Entrando nello stabile si respira l'atmosfera di un tempo, i particolari sono molto curati e gli spazi ben conservati.
Un'ampia scala conduce all'appartamento, al quale si accede tramite un grande portone in legno: un ingresso disimpegno dà la possibilità di accedere ai vari spazi della casa. A sinistra troviamo la cucina abitabile, completa di tutto e con un'ampia finestra che permette di ammirare il panorama sui tetti della capitale; a destra invece il salone doppio, finestrato e con un'ampia porta che ci conduce in terrazza. Quest'ultima è molto grande, ospita un tavolo e le dimensioni permettono la realizzazione di una zona relax da sfruttare in estate.
La camera da letto matrimoniale ha ampi spazi e tramite una porta accediamo ad una stanza ulteriore ora adibita a studio che gode di un'uscita diretta in terrazza ed ha le pareti prevalentemente vetrate. Il bagno è completo di box doccia e finestrato.
L'unità immobiliare gode di uno spazio ad hoc nella soffitta comune, di due terrazzi condominiali e del giardino condominiale che si presenta attualmente completamente lastricato.
Il riscaldamento è autonomo ed è anche presente l'impianto di climatizzazione caldo-freddo.
Gli infissi sono monolastra in legno così come le porte interne, le quali sono state recentemente riverniciate di bianco.
Attualmente l'appartamento, occupato dagli inquilini fino a febbraio 2027, si presenta estremamente curato: nelle varie stanze troviamo listoni di legno chiaro, nel bagno e nel disimpegno invece piastrelle.

La zona in cui lo stabile è ubicato si trova tra Cipro e Valle Aurelia; a pochi minuti di passeggiata si arriva da un lato alla stazione metro Cipro dall'altro invece alla stazione di Valle Aurelia, ove fermano il treno della linea Roma-Capranica-Viterbo e la linea A della metropolitana.
In quest'area ci sono tantissimi servizi: vari negozi, uffici, supermercati, bar e ristoranti; tutto è facilmente raggiungibile a piedi.

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