Villa Unifamiliare Via Aggius, San Teodoro

Classe energetica: G - San Teodoro | Villa singola a pochi passi dal centro e dalla spiaggia La Cinta
Situata nella tranquilla zona residenziale del Villaggio Oasi a San Teodoro, questa villa storica offre unopportunità unica per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal mare e dal centro città. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio giardino privato di 525 mq, ideale per realizzare una piscina e creare il proprio angolo di paradiso.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per trasformarla nella casa dei sogni. Attualmente, al piano terra si trovano due camere da letto, con una terza camera nel piano mansardato. Il piano seminterrato presenta un potenziale enorme, consentendo di creare uno spazio abitativo indipendente. La villa dispone inoltre di un garage, soluzione perfetta per chi desidera la comodità del centro e la sicurezza per il proprio veicolo.
Costruita negli anni '80, la villa è strutturalmente in ordine ma necessita di una ristrutturazione interna e dellaggiornamento degli impianti. La sua posizione strategica consente di raggiungere in soli 15 minuti a piedi la splendida spiaggia La Cinta, una delle più belle e ampie della Sardegna. Durante le serate estive, i locali, ristoranti e gli eventi di intrattenimento notturno del centro di San Teodoro sono comodamente accessibili a piedi.
Questa proprietà rappresenta anche unottima opportunità di investimento, grazie alla crescente popolarità di San Teodoro come destinazione turistica, nota per i suoi club e la vibrante vita notturna.
La proprietà è composta:
Piano Terra
· Portico dingresso
· Soggiorno con sala da pranzo
· Cucina
· Due camere da letto
· Bagno

Piano Primo (mansardato)
· Ambiente openspace
· Bagno

Piano seminterrato
· Garage
· Cantina

Dotazioni:
· Giardino privato
· Area BBQ
· Possibilità di realizzare piscina
· Garage

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 A pochi passi dal mare e dal centro di San Teodoro
#3 Ottimo investimento immobiliare
#4 Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione futura
#5 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.