Rustico via giuseppe mazzini, Puegnago sul Garda

Classe energetica: G - EPgl,nren: 469,46 kWh/m² - Si propone in vendita a Raffa di Puegnago un casale caratterizzato da ampi spazi e assoluta privacy.
La proprietà si sviluppa intorno ad un cortile interno privato con due porticati, uno di accesso allabitazione principale, ad un primo spazio verde esterno e a due cantine (da 50mq luna) e laltro a 5 posti auto coperti e allingresso di un monolocale utile per ospiti o eventuale messa a reddito.
Labitazione principale presenta una grande sala, due camere matrimoniali, due bagni, una cucina, un soppalco, una soffitta e una veranda.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la stanza padronale, di oltre 20mq, dispone di un bagno privato adornato da piastrelle di Caltagirone dipinte a mano.
La zona giorno, invece, si compone di un ampio salone di 55 mq, collegato alla cucina, caratterizzato dalla presenza di una scala in legno che conduce ad un soppalco di 20mq, dal quale è possibile accedere ad una soffitta. Il salone, inoltre, affaccia sul secondo spazio verde esterno: il giardino terrazzato arricchisce la proprietà ed è adatto per accogliere una piscina. Sia dal salone che dalla cucina è possibile accedere alla veranda esterna di 56mq, che affaccia sul cortile interno; lintero pavimento della veranda è finito in marmo veneziano fatto a mano da artigiani specialisti nel settore.
Il casale è stato ristrutturato nel 2005 e in origine era una cascina agricola. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona ove è collocato l'immobile.

Puegnago sul Garda è un tranquillo borgo collinare situato nelle verdi colline della Valtenesi, a pochi minuti di auto dalle sponde del Lago di Garda. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con un facile accesso al lago e alle principali arterie stradali. Il paese è noto per le eccellenze enogastronomiche, come l'olio extravergine di oliva D.O.P. e il vino Groppello, simbolo della tradizione vinicola locale. Ogni anno, nel primo fine settimana di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, un evento che celebra questi prodotti, con degustazioni e manifestazioni dedicate. Tra le specialità culinarie, spiccano gli gnocchi di Puegnago, realizzati con pane e aromatizzati al basilico, serviti con salsa di pomodoro. Questo piccolo paese è un rifugio di pace e sapori, perfetto per chi cerca un legame autentico con il territorio e le sue tradizioni.

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