Negozio V. Francesco Cusani, Carate Brianza

Classe energetica: D - EPgl,nren: 538,84 kWh/m² - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA.
Proponiamo in vendita, in centro storico a Carate Brianza -MB- in zona di forte passaggio sia pedonale che automobilistico, spazio commerciale di circa 126mq, attualmente adibito ad attività di bar/torrefazione e sala da the.

Il locale viene venduto con tutte le attrezzature per svolgere l'attività, compresi gli arredi e la macchina per tostare il caffè.
Lo spazio commerciale risulta molto luminoso grazie alle due vetrine su strada.

L'immobile è così composto:

Un grande spazio formato da un lungo bancone/bar.Una sala con tavolini e sedie per la consumazione sul posto.Ampio laboratorio finestrato dove si preparano, negli appositi forni, le brioche, dolci per la colazione del mattino e dove si tosta il caffè con la macchina per la torrefazione.Un magazzino retrostante il laboratorio, con un bagno per i dipendenti.Un bagno per i clienti.Una cantina adibita a deposito, collegata al locale mediante scala interna.
Vi è anche la possibilità di acquistare un box presente nella corte interna, da cui si accede direttamente da via Cusani, oltre ad un posto auto scoperto.

OTTIMO INVESTIMENTO per avviare una nuova attività commerciale o proseguire con quella già presente ben avviata e conosciuta da anni.

E' possibile acquistare, oltre al locale commerciale, un APPARTAMENTO di circa 107 mq, situato al primo piano e con doppio ingresso, collegato al locale da una scala interna situata nel retro.
Ottima soluzione, situata sopra l'attività commerciale, sia come abitazione che, con un cambio d'uso, per ampliare lo spazio dell'attività commerciale sottostante.