Casa indipendente Roata Maggiori, Bernezzo

€ 45.000
5+ locali 120 m2 1 bagni 1° piano
BERNEZZO - Roata Maggiori. Situata in una meravigliosa frazione a pochi passi dai pittoreschi paesi di Bernezzo e Cervasca, questa proprietà offre l'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna, circondati da cascine ristrutturate e un'atmosfera collinare fresca e rilassante.

La casa si sviluppa su due piani abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e un grande locale ex stalla, perfetto per essere trasformato in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un vasto fienile offrono l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi o un caratteristico loft. Adiacente alla casa, un ampio magazzino offre ulteriori possibilità di utilizzo e ristrutturazione.

Di fronte alla casa si estende un ampio terreno pianeggiante e edificabile, rappresentando un'opportunità eccellente per ampliare la proprietà. Qui è possibile trasferire la cubatura dell'immobile esistente e costruire una nuova struttura completamente indipendente.

Il paese di Bernezzo offre ottimi servizi per le famiglie e si trova a pochi minuti di distanza dalla città di Cuneo, garantendo così la comodità di tutti i servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che combini elementi conservativi con moderne esigenze abitative.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.

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Dati principali
Riferimento BN002
Data annuncio 03/06/2024
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 120 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 (Su più livelli) di 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Numero box 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 1
Lati liberi Tre
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino CondominialeGiardino PrivatoCaminettoTavernettaAccesso per disabiliMansarda/SoffittaEsposizione internaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 45.000 €
Prezzo al m2 375 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Spese condominiali € 1,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1940
Stato Da ristrutturare
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 17.05 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 357.98 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Roata Maggiori, Bernezzo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 129 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.