€ 245.000,003 locali80 m21 bagni1 piano3.063 €/m2

Trilocale Via Basse Sant'Anna, 30/E., Cuneo

TRILOCALE CON TERRAZZO PARI NUOVO
Se vuoi vivere in un contesto immerso nel verde ma a poca distanza dal centro città... questo appartamento PARI AL NUOVO può diventare la tua prossima casa!

Siamo a Cuneo in Via Basse Sant'Anna nel complesso 'La Filanda' e questa proposta in vendita è un trilocale con TERRAZZO e box auto, il tutto edificato nel 2017.

Una casa ideale se cerchi:
-un immobile di recente costruzione con spese contenute (C.E. A4!)
-una posizione riservata, ricca di verde, per vivere le tue giornate in tranquillità ma con la comodità di raggiungere il centro a piedi
-un TERRAZZO per goderti il tramonto sorseggiando un aperitivo
-un palazzo particolare, nato da un bellissimo recupero che coniuga antico e moderno

Al primo piano, ovviamente raggiunto da comodo ascensore, l'ingresso all'unità è su di un disimpegno che si apre sulla zona giorno.
Questo ambiente è valorizzato dall'uscita sul terrazzo: uno spazio meraviglioso dove mangiare all'aperto godendo di una bella vista sul verde.

La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di porta-finestra per uscita sul secondo spazio esterno: un comodo balcone coperto affacciato sul giardino condominiale.

Il bagno, con comoda doccia, è dotato di anti-bagno, utile spazio dove è presente il lavandino e un mobile che nasconde lo spazio lavanderia e serve anche come ripostiglio.

A completare la proprietà troviamo la cantina e il box auto (compreso nel prezzo).

L'immobile si trova in classe energetica A4, sarete quindi sicuri di fare un acquisto per il futuro!
Il riscaldamento è a pavimento (centralizzato ma gestibile in maniera semi-autonoma), gli infissi esterni in legno-doppio vetro aprono tutti anche a vasistas ed è presente la VMC per il ricircolo d'aria.

Di conseguenza anche le spese condominiali sono ridotte, poco più di 100 €/mese.

Contattaci subito per organizzare la tua visita!
Dati principali
Riferimento MT20
Data annuncio 31/05/2024
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 80 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno
Piano 1 di 3 totali
Stato Immobile Libero
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Tipo di box auto Doppio
Caratteristiche
AscensoreCantina
Costi
Prezzo 245.000 €
Prezzo al m2 3.063 €/m2
Spese condominiali € 113.75,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2017
Stato costruzione Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica A4
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 48 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 48 kWh/m2 anno
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Cuneo, Corso Francia, 155M, Cuneo
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Indirizzo e mappa
Via Basse Sant'Anna, 30/E., Cuneo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 701 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.