Casa indipendente Golferenzo

€ 78.000
5+ locali 175 m2 2 bagni
ABITAZIONE IN SASSO CON GIARDINO PRIVATO
Golferenzo – Frazione Molinello: Se desideri un rifugio accogliente per trascorrere i fine settimana in compagnia di amici e parenti, questa graziosa casa in pietra a vista è l’ideale. Perfetta per ospitare due nuclei familiari o per una famiglia numerosa, offre spazi ben organizzati e indipendenza per ciascuno. Situata sulle colline tra Lombardia ed Emilia-Romagna, vicino a Santa Maria della Versa, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di essere suddivisa in due appartamenti, collegati però da una comoda scala interna. Questa caratteristica la rende perfetta per accogliere ospiti, familiari o amici, garantendo al tempo stesso privacy e convivialità. L’accesso alla casa avviene attraverso un cortile che conduce sia al piano terra che al primo piano ed è così distribuita: Piano Terra, ideale come primo appartamento, comprende una cucina con caminetto e una caratteristica finestrella che si affaccia sulla zona barbecue, sala da pranzo, soggiorno con accesso al piano superiore, bagno. Dal cortile si accede ad una splendida cantina caratteristica, ideale per conservare salumi e vini locali, tipici della zona rinomata per la gastronomia. Primo Piano, destinato attualmente a zona notte, potrebbe rappresentare un secondo appartamento e include: camera matrimoniale con caminetto dalla quale si accede al soppalco utilizzabile come camera aggiuntiva o zona hobby, bagno, un’ulteriore sala o camera, collegata alla scala interna, ampio soggiorno con un suggestivo camino in mattoni a vista. Completano la proprietà una cantina a livello stradale, che può essere utilizzata come box auto ed un cortile e un giardino, ideali per parcheggiare o organizzare grigliate all’aperto, immersi nel verde e nella quiete del luogo. La casa non richiede interventi strutturali, grazie alla costante cura dei proprietari, che hanno anche sostituito tutti gli infissi. Con qualche tocco personale, potrai trasformarla nella casa dei tuoi sogni, perfetta per rilassarti e vivere in tranquillità. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’oasi di pace tra le colline lombarde e emiliane, perfetta per creare ricordi indimenticabili in compagnia. INFORMAZIONE IMPORTANTE: Di questo immobile esistono 40 foto pubblicate e video completi di interni ed esterni; se non vedi tutto questo sul portale dove hai trovato questo annuncio chiamami o scrivimi per averli!
Dati principali
Riferimento CVL09
Data annuncio 06/05/2024
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 175 m2
Locali più di 5 (1 camera da letto, 7 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 78.000 €
Prezzo al m2 446 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 320 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 320 kWh/m2 anno
eXp Italia
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Piazza degli Affari 1, Milano
 Mostra Telefono +39 02 3056 6350
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Golferenzo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 223 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.