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Mansarda Via Giordani, 1/A, frazione Giordani, Brondello
€ 10.000
4 locali
92 m2
1 bagni
3° piano
SALUZZO - VIA GIORDANI
La Valle Bronda incanta con i suoi panorami mozzafiato e la sua autentica bellezza rurale, un'oasi di tranquillità nel cuore delle montagne.
Ci troviamo a 2.4 km dalla vicina Pagno, in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile oggetto di vendita è collocato al piano secondo / terzo fuori terra, sprovvisto di ascensore. La mansarda che stiamo per descrivere vanta una metratura di 92 mq totali. L’ingresso e’ su corridoio di 6 mq che conduce il visitatore alla zona giorno composta da un'ampia sala di 27 mq e da una cucina abitabile di 16.5 mq. I locali sono divisi, ma nell’ottica di un restyling interno si può creare una moderna zona giorno open space.
La zona notte invece, e’ composta da due ampie camere da letto, entrambe di 14.5 mq. In una delle due stanze e’ fattibile creare un’elegante cabina armadio, ottimizzando lo spazio disponibile e aggiungendo un tocco di organizzazione e praticità all'ambiente. Può divenire ancora uno studio/ cameretta per bambini.
Completa il piano un bagno con doccia. Internamente si presenta in stato originale. Tutti i serramenti sono originali, quindi in legno e con vetro singolo. Non vi e’ alcun balcone e/ sfogo esterno di proprietà. Nel complesso l’appartamento gode di una buona luminosità essendo libero su tre arie.
Le spese di gestione annue sono pressoché inesistenti, meno di € 250 l’anno. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori alimentati a gpl. L'acqua sanitaria, invece, veniva riscaldata mediante un boiler elettrico.
Non finisce qui. La proprietà e’ dotata di un box auto di 12 mq, capiente ed ideale per ricoverare moto e biciclette, oppure un auto di piccole dimensioni. Vi e’ ancora una cantina di pertinenza.
Questo appartamento rappresenta un solido investimento, un bene che offrirà non solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche un'opportunità di crescita patrimoniale nel lungo termine.
Dato l’interesse turistico per la zona, e’ fattibile sfruttare l’immobile come base per un mercato delle locazioni estive / invernali.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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La Valle Bronda incanta con i suoi panorami mozzafiato e la sua autentica bellezza rurale, un'oasi di tranquillità nel cuore delle montagne.
Ci troviamo a 2.4 km dalla vicina Pagno, in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile oggetto di vendita è collocato al piano secondo / terzo fuori terra, sprovvisto di ascensore. La mansarda che stiamo per descrivere vanta una metratura di 92 mq totali. L’ingresso e’ su corridoio di 6 mq che conduce il visitatore alla zona giorno composta da un'ampia sala di 27 mq e da una cucina abitabile di 16.5 mq. I locali sono divisi, ma nell’ottica di un restyling interno si può creare una moderna zona giorno open space.
La zona notte invece, e’ composta da due ampie camere da letto, entrambe di 14.5 mq. In una delle due stanze e’ fattibile creare un’elegante cabina armadio, ottimizzando lo spazio disponibile e aggiungendo un tocco di organizzazione e praticità all'ambiente. Può divenire ancora uno studio/ cameretta per bambini.
Completa il piano un bagno con doccia. Internamente si presenta in stato originale. Tutti i serramenti sono originali, quindi in legno e con vetro singolo. Non vi e’ alcun balcone e/ sfogo esterno di proprietà. Nel complesso l’appartamento gode di una buona luminosità essendo libero su tre arie.
Le spese di gestione annue sono pressoché inesistenti, meno di € 250 l’anno. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori alimentati a gpl. L'acqua sanitaria, invece, veniva riscaldata mediante un boiler elettrico.
Non finisce qui. La proprietà e’ dotata di un box auto di 12 mq, capiente ed ideale per ricoverare moto e biciclette, oppure un auto di piccole dimensioni. Vi e’ ancora una cantina di pertinenza.
Questo appartamento rappresenta un solido investimento, un bene che offrirà non solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche un'opportunità di crescita patrimoniale nel lungo termine.
Dato l’interesse turistico per la zona, e’ fattibile sfruttare l’immobile come base per un mercato delle locazioni estive / invernali.
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Dati principali
| Riferimento | ID2120420 |
| Data annuncio | 30/03/2024 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Mansarda |
| Superficie | 92 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 3 (Mansarda) di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 10.000 € |
| Prezzo al m2 | 109 €/m2 |
| Spese condominiali | € 19,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1976 |
| Stato | Buono |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 353.65 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Giordani, 1/A, Brondello - località Giordani
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 29 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
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